建设工程设计合同范本一民用建筑

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1、建设工程设计合同（一）（示范文本）GF-2000-0209（民用建设工程设计合同）工程名称：____雨山湖二期工程_____________工程地点:_________安徽省马鞍山市_________合同编号：________2011-021-06_______________（由设计人编填）　　　　　　　　　　　　设计证书等级：____建筑甲级_________________发包人：__马鞍山市永安房地产开发_有限公司___________设计人：__中国华西工程设计建筑有限公司______________签订日期：___2011年5月20日____

2、____________中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局　监制发包人：__________马鞍山市永安房地产开发_有限公司___设计人：______________中国华西工程设计建筑有限公司发包人委托设计人承担______雨山湖二期________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条　本合同依据下列文件签订：　　1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。　　1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。　　1.3建设工程批准文件。　　第二条　本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、

3、投资及设计费等见下表。　序号分项目名称建设规模内容备注费率%估算设计费（元）层数建筑面积（m2） 1 方案初步设计 4-50层 约7万平米 总平面图、各层平面图、鸟瞰图、透视图   满足政府领导审查需要深度及相关标准  12万元 2 报批的方案文本  4-50层  约7万平米 总平面图、各层平面图、立体图、剖面图、鸟瞰图、透视图、各种分析图（功能、交通、景观、日照、消防、竖向、管线）、设计说明、经济技术指标、工程估算   满足规划审批深度及相关标准  35万元 3 方案扩初设计  4-50层  约7万平米 初步设计总平面图；各层平面图、立面图、剖面图；初

4、步设计说明、结构、给排水、电气、暖通设计图   满足施工图设计深度及相关标准  125万元 说明         　　第三条　发包人应向设计人提交的有关资料及文件：　序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 01 地形图 1 2011年05月20日  02 红线图 1 2011年05月20日  03 设计任务书 1  2011年05月20日 　　第四条　设计人应向发包人交付的设计资料及文件：　序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 01 方案初步设计2  2011年06月15日  02 报批的方案文本 2 领导认可后12天  03 方案扩初设计图 2 方案

5、确认后20天 　　第五条　本合同设计收费估算为________壹佰柒拾贰万_______元人民币。设计费支付进度详见下表。　付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费 本合同签订后三日内第二次付费   第三次付费   第四次付费   第五次付费               说明：　　1.提交各阶段设计文件并取得审查后支付各阶段设计费。　　2.第一阶段完成并经审查通过，得到甲方书面同意后方可开展第二阶段业务。3.实际设计费按实际发生面积计算（每平方米25元人民币计算），多退少补。　　4.本合同履行后，定金抵作设计费。　　第六

6、条　双方责任　　6.1发包人责任：　　6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设讨人违反国家有关标准进行设计。　　发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时问。　　6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所

7、耗工作量向设计人增付设计费。　　在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。　　6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。　　6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。　　6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目

8、，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。　　6.2设计