青白江住房转让协议

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1、房屋买卖协议卖方：黄琳江，男，24岁，身份证号511322198807121017，（甲方）买方：毛仲清，男，51岁，住营山县渌井镇五星村6组，身份证号512924196102121073，（乙方）吕冬碧，女，50岁，住营山县渌井镇五星村6组，身份证号512924196205101067，（乙方）买方经过现房仔细考察后，通过家庭论证，并和甲方沟通协商，双方自愿达成以下购买房屋协议：一、总原则：黄琳江将坐落在四川省成都市青白江区XX路XX号龙域都市蘭亭3栋2单元5楼层506号房原价（含甲方已交的首付房款、税、费、利息等注明具体计算方式，这类费用是否即第三条所述的全部费

2、用）转给乙方，甲方分文不赚不亏的原则转让的给乙方；二、506号房屋合同建筑面积为112.63平方米，买卖价3000元/平方米，购房款￥337，890.00元，大写：叁拾叁万柒仟捌佰玖拾元正。2012年7月11日交房时实测建筑面积112.65平方米；三、甲方已交房款、税、费、利息情况：（1）甲方于2010年12月30日交龙域房产首付房款约30%，金额：￥101，890.00元，还欠房款236000元，（2）2012年1月4日营山县民政局出具无婚证明20元，（3）2012年7月（5日-11日）交3龙域房产：契税5070元，交专项维修资金2028元，交合同印花税10元，交

3、产权登记费80元，交产权代办费200元，国土证分摊费28元，交物业管理费（1元/平方米/月）1352元，补房款60元，合计8828元，（4）2011年5月28日开始交给成都市青白江区农行房贷，每月按1660.96元的标准交纳，交到2012年9月28日合计17个月的金额为28236.32元。以上4项合计金额：￥138，974.32元；四、甲方在取得《土地使用证》、《房屋产权证》五年后过户给乙方，过户所花费的双方税费由乙方独自承担。过户手续时，双方方应积极主动提供相关资料；——此条待商榷五、付款方式：（1）乙方已于2012年10月8日付甲方购房款贰拾叁万元，此款汇入黄琳

4、江农行房贷卡上；（2）甲方首付款和已交税费138,974.32元，减去乙方前期借给甲方父母现金60，000.00元，乙方欠甲方购房款￥78,974.32元，剩余房款剩余多少，写清楚乙方于2013年月日前支付给甲方；六、本协议（两页）一式贰份，甲乙各持一份。本协议签字生效后，该套房屋的主权就归乙方所有，乙方从此承担该房屋的一切权利、义务和责任。甲乙双方系表亲关系，如有纠纷协商解决。甲方签字处：乙方签字处：年月日年月日33