房屋产权置换协议书

《房屋产权置换协议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、房屋产权置换协议书甲方:泰宁县土地收储中心乙方：泰宁县金湖房地产开发有限公司依据《城市房屋拆迁管理条例》和《福建省房屋拆迁管理条例》的有关规定，甲方需在松光花园购买产权置换房，现就相关事宜双方达成如下协议，望双方共同遵守。一、产权置换房地点：松光花园18园、19号、20号、21号楼。二、产权置换房总面积：1标准层面积：10610.28m22跃层面积：619.80m23杂物间面积：641.68m2三、产权置换单价及价款：1、标准层：10610.28m2X780元/m2=8276018.40元2、跃层：619.80m2

2、X580元/m2=359484元3、杂物间641.68m2X370元/m2=237421.60元4、防盗门：96扇X600元/扇=57600元5、钢材调差：(10610.28m2+619.8m2+641.68m2)X(3.6元/KG一2.8元/KG)X45KG/m2=427383.40元6、一层系数：1806m2X780元/m2X5%=70457元7、产权置换方总房价：1+2+3+4+5+6=8276018.4+359484+237421.6+57600+427383.4+70457=94284.40元四、产权置换

3、施工内容：1、外墙、梯间按设计图纸施工完毕。2、楼地面施工至结构层，厅、卧墙面、天棚施工至白灰，厨、卫墙面外施工至水泥砂浆打底；3、水安装至室外水表，不含卫生器具，电施工至开关、插座、不含灯具；4、电视：安装2个有限电视终端盒；5、电话：室内线路接设计要求施工完毕；6、设胶合板门、进户成品防盗门，设杂物间铁门；7、户外配套工程：根据规划要求；8、绿化按规划要求施工。9、厨房灶台用户自备；10、公共部分按图施工完毕；五、交款方式及时间期限；1、签订合同先支付30%建置换房款；2、第二期交足总价的70%，交款时间为三层

4、楼层浇捣完。3、第三期交足房价的90%，交款时间不迟于主体结构封顶时。4、交房时交清总房款。六、交房时间定于18号、19号楼定于2004年8月30日交付，20号楼定于2004年元月25日交付；21号楼定于2004年7月30日交付。七、违约责任；如违反本协议规定的交款、交房时间，违约方应赔偿守约方总房价3%的违约金。八、其它1、办理两证由甲方负责（土地证和房产证），费用由甲方承担。乙方应向甲方提供办证所需的资料证件。2、如回迁户需办理按揭多公积金贷款，其所产生的费用由甲方负责向回迁户代收。3、甲方协助乙方向回迁户代收

5、第一年物业管理费216元（18元/户X12个月），并协助乙方与回迁户签订物业管理合同，如回迁户不签物业管理合同，甲方有权拒绝交房并收取代管费。4、交房当日交清二次装修垃圾清运费200元/户。九、甲方派肖由强为现场代表，乙方派翁慕圣为现场代表，以便联系。十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。十一、未尽事宜甲乙双方协商解决，且可以订立补充协议。甲方:泰宁县土地收储中心委托代理人：乙方：泰宁县金湖房地产开发有限公司委托代理人：签订日期：年月日