房屋租 赁协议书

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1、租赁协议书甲方：乙方：甲、乙双方经充分协商，在互惠互利、平等自愿的原则下，双方同意订立协议如下，一起共同遵守：一、甲方愿将郑州市*******二楼南面、二层的*****使用权承包给乙方经营使用。乙方对甲方展厅已充分了解。愿意使用该场地。二、甲方保证上述展厅房、地产权归属清楚。在本协议有效期内，该展厅的使用权归属乙方。如在经营中出现产权纠纷，甲方负责处理，与乙方无关。三、租赁期间的工商执照、税务登记证、年检等有关手续由乙方负责办理。乙方保证依法合规经营，照章交纳税费。如在工商、税务、质检等方面出现违规，由乙方协调处理并承担全部责任。四、甲

2、方愿意提供门头招牌位置给乙方使用，其中具体事宜，双方协商决定。五、租赁期间，室内水龙头、日光灯、灯泡由乙方负责维修，出现问题（如房屋裂缝，房顶漏水），及时报告甲方，双方协商解决。六、乙方在展厅内，烟雾报警系统感应器4个，自动喷淋16个，消防栓2个，干粉灭火器4个及应急照明、安全出口标示等消防设施.乙方在使用中如出现故障，自己负责维3修；如需增设消防器材，费用由乙方承担。乙方承诺：根据经营需要，在整个展厅的装修和日常经营中，乙方表示，坚决执行消防法规和公安部61号令规定，加强消防监管，经常督促检查，消除安全隐患，防治责任事故；如因消防器材

3、失修、商家装修不慎或经营管理不善而引起各种消防安全责任，由乙方承担责任并对由此给甲方造成的经济损失给予赔偿。一、乙方如需对房屋进行装修，需征求甲方意见，并保证房屋结构安全，承担消防安全责任，费用自理。协议期满后，应保持使用时的原状，不得拆卸或破坏，无偿移交给甲方。二、双方商定，租赁合作期为二年，自2012年元旦10日至2014年元旦9日止。合作期内，乙方每年向甲方缴纳场地使用费_____元整。交付方式为：先付费后使用。每次交费金额为____元整，使用期限为半年。缴费和时间为：第一次2012年元月10日之前；第二次2012年6月10日之前

4、；第三次2013年元月10日之前；第四次2013年6月10日之前。截止到2014年元月9日合同终止。合同期内如因不可抗力或政府行为（包括省、市及主管部门规划）致使双方或某一方遭受损失的，双方互不承担责任。在规定交费期内乙方未能按时交费，视为违约，本协议自动失效，甲方有权收回展厅场地，乙方保证在五日内无条件撤出。甲方重新安排场地使用。三、乙方使用的水、电费，按表结算。每月底前按表数向甲方缴纳当月用过的水、电费。电费为每度一元，水费每月50元。逾期未交，按每日应缴费用的百分之一3加收滞纳金。超过十五天未交费，视为违约，按本协议第八条自动失效

5、内容处理。一、本协议履行期间，如乙方出现违约，需向甲方交纳1万元违约赔偿金；甲方违约则向乙方支付1万元违约赔偿金；二、在乙方经营期间或撤场地时，乙方需向甲方缴纳保证金5000元。甲方向乙方提供收据。等撤场地满一年时，甲方如数退还。三、合同期满后，甲方在同等价位的基础上，给予乙方优先续租。四、本协议一式二份，双方各执壹份。经双方法人代表签章生效。未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：本协议签定时间：年月日3