土地联合开发(框架)协议

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1、土地联合开发（框架）协议甲方：重庆市桥农业开发有限公司乙方：甲方现拥有重庆市大足县龙水镇高桥坝地区地约700亩，区域位置较好，发展潜力较大，而乙方具备资金实力和地产开发经验，为加快龙水和该片区的发展，发挥土地的最大潜力，经甲乙双方协商，在平等、互利的基础上，决定对该片区土地进行联合开发，根据《合同法》及其它相关法律之规定，甲乙双方达成以下意向性协议。一、协议内容1、甲方提供所拥有的土地作价作为投资，乙方以现金投资，联合对该片土地进行地产开发。该片土地的地产开发项目，甲乙双方将进行长期合作，合作时间以实际完成时间为准，但

2、在此期间除地产开发项目外，甲方有权自主经营其它项目。2、在本协议签订后日内，乙方应向甲方提供借款人民币现金壹佰万元整（100万元）。用于该片土地的规划设计，规划调整。3、具体单个合作开发项目中所涉及的土地价格，所需资金，出资比例，利润和风险等事宜，双方根据单个具体项目实施时的实际情况和市场行情，本着平等、合理的原则共同协商，再签订具体的，详细的可行的单个合作开发项目合同。4、乙方向甲方提供的借款在具体合作开发项目启动时，转为乙方在该项目中的投资资金。5、若调规、转性不成功，或因不可抗力因素造成甲、乙双方合作不成功，甲方

3、应及时偿还乙方的借款，并按同期银行贷款利息支付利息。二、甲方的权利和义务1、甲方应将借款用于该片土地的规划调整和规划设计等方面，不得另作他用。2、在本协议期间，甲方有权自主进行除具体开发项目之外的其它经营活动。3、合作开发项目涉及某片地块时，甲方有义务自行负责该地块的折迁和赔偿，使其达到开发的条件要求。三、乙方的权利和义务1、乙方享有在同等条件下优先长期与甲方合作开发该片土地的权利。2、乙方应积极配合协助甲方进行土地开发的前期工作。3、乙方应负责具体开发项目所需的资金投入。四、甲乙双方应严格执行本协议，如一方违约应向另

4、一方赔偿由此造成的经济损失。五、未尽事宜，双方本着平等、互利的原则协商解决。六、本协议一式二份，双方签字盖章后生效。合作期满后即失效。甲方：乙方：年月日