电大物权法题库及答案(按题目首字的拼音排序)

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1、物权法题库答案（按题目首字的拼音排序）一、判断题1.《物权法》规定的所有权的权能包括占有使用收益处分权能。（√）2.按份共有人对外承担连带责任，对内依各自份额比例承担。（×）3.按份共有人可以转让其享有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。（√）4.不动产或动产被他人无权占有的，只有所有权人可以请求占有人返还原物及孶息。（×）5.财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产。（×）6.财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。（√）以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。（√）7.城市

2、规划区内的集体所有的土地，也可有所有人按照有关规定有偿出让使用权。（√）a)出质人可以转让他人使用出质的知识产权。（×）8.担保物权无需以特定的物或权利为客体（√）。9.登记机构进行异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。（√）10.抵押合同既可以是单独订立的书面合同，也可以采取在主债权文书上载明抵押条款的方式订立。（√）11.抵押权不具有追及效力。（×）12. 抵押权人并无物权请求权。（×）13.抵押权人所支配的是抵押物的用益价值。（×）交换价值14.抵押权自登记时设立。（√）15.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山荒沟等土地使用权不可

3、以作为抵押物。（×）16.地役权的期限可以由当事人自己约定，但是不得超过土地承包经营权建设用地使用权等用益物权的剩余期限（√）17.地役权的设定是有偿的。（×）18.地役权可以被继承。（√）19.地役权可以单独抵押。（×）20.地役权自办理登记之日起设立。（×）合同生效之日起21.动产可设抵押权，可设动产质权，但是不能设定权利质权。（√）22.动产所有权的转让取得应以交付为准，交付包括现实交付和观念交付，观念交付包括简易交付占有改定和指示交付。（√）23.动产质权不可以依让与取得。（×）24.动产质权不能因法律之外的因素取得。（×）25.法定利息和约定利息都属于抵押

4、权担保的范围。（√）26.返还请求权也可以作为交付对象。（√）27.非法占有包括恶意占有和善意占有。（√）28.根据我国物权法规定，林地的最高承包期限高于草地和耕地（×）29.公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。（×）30.共同共有的成立需要有共同关系为前提，按份共有则无此限制。（√）31.共同共有中，对重大修缮行为，需经过一半以上共同共有人的同意才可以。（×）全体人员32.基于事实行为取得物权称为继受取得，基于他人既存的权利而取得物权称为原始取得。（×）33.即使根据公示生效主义，在履行公示方法之前，物权也可以发生变动。（×）1.甲和乙按份共有一间房，则甲有

5、权转让抵押自己共有的份额。（√）2.甲将物借用于乙，被乙的债权人丙认为是乙的财产而扣押，此时甲可以对丙主张所有权。（√）a)甲将一套房屋（登记在甲名下）租给乙居住，租赁期为三年。两年后，乙主张自己对房屋享有承租权，由于乙居住在房屋中的事实状态，法院应根据占有状态的推定，推定乙为承租权人。（×）3.甲乙按份共有一辆卡车，甲在一日运输时，一个轮胎爆炸，甲可以单独决定更换轮胎。（√）4.甲乙丙各自出资万购买丁的房屋，则甲乙丙是房屋的共同共有人。（×）甲乙丙为按份共有5.甲有一只名贵的波斯猫，爱不释手，邻居乙趁甲不在，盗得波斯猫，送给了不知情的丙。不料丙家所养的狗将波斯猫咬

6、死。甲无权向丙请求赔偿损失。（√）6.简易交付是一种现实交付。（×）7.建设用地使用权可以在土地的地表地上乃至地下分别设立。（√）8.李某建房挖地基时挖出三件古代陶器，经有关部分鉴定具有很高的价值，这三件陶器应归李某所有。（×）所有权关系反映的是一种人与物的支配关系，即人与物的关系。（×）9.留置权人既可以留置动产，也可以留置不动产。（×）10.留置权人没有使用收益留置物的权利，但是可以收取留置物的收益。（√）11. 留置权以留置权人对于留置物之占有为其成立与存续要件。（√）12.留置物为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额。（√）13.埋藏物属于天然孳息。（

7、×）14. 买卖不破租赁突破了物权优先于债权的原则。（√）15.买卖合同无效，不知无效事由的买受人的有权占有为善意占有。若买卖合同的标的物为不动产而且已经登记，或标的物为动产且已经交付，则买受人属于善意有权占有。（×）善意无权占有16.票据质权人可以行使票据权利以及对抗票据债务人抗辩。（√）17.票据质押应该办理质押权背书手续，办理了质押权背书手续的票据应记明“质押”“设质”等字样。（√）18.人的担保不包括并存的债务承担。×19.商事留置权具有专属性。（√）20.所有权的物权请求权，包括：所有物的返还请求权所有物的排除妨害请求权所有权的妨害预防请求权。（√）2