怎样提前还贷

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1、怎样提前还贷　随着最近接连出现的降息政策，一些精于计算的买房人开始打起了自己的小算盘，算来算去，最终选择了提前还贷，这样的话，可以少还不少利息，于是，大批的人开始谋划着自己也要提前还，可兴冲冲地跑去咨询，却被人家告知，提前还贷要有限制。看看，没见识了不是？你提前还贷，意味着银行最后从你身上得到的收益就会少，他当然不乐意了，于是就会给你限制这样那样的条件，下面，我们就一起来看看你够不够格做个提前还贷的省钱人。　　权衡轻重，巧还贷　　有借必有还，这是天经地义的事儿。那这还贷，就会出现三种情况了，要么是按照合同约定，准时还款，要么就是提前还或者滞后还。滞后还明显是没有什么实际操作性的，你不仅要

2、承担为数不少的违约金、罚息，甚至还会背上“信用不佳”的牌子，因小失大。提前还，是现在流行起来的一种方式，作为一个新生事物，它必然就要接受各方的考验，来显示出自己有利和不利的一面。　　1。提前还贷，怎一个钱字了得　　大多数的工薪阶层，都无法准确地预料自己将来的生活，不知道在未来的一段时间内，自己的收入和支出是不是会超过原来的水平，或者说发生什么变故：单位效益不好，甚至会破产之类的；家中有人得什么大病；孩子教育要花很大一笔钱……有这许多的考虑，很多人在手边有余钱的时候，会选择提前还贷，以防止真出现什么不测，自己还不上以后的钱，造成更严重的后果。这种想法可谓是防患于未然，为自己的以后做了些打算

3、，不失为一种长远的眼光。　　此外，很多人选择提前还贷，是考虑到可以少还一些利息，尤其是选择等额本金还款方式的人，因为在这种方式下，你前期还的本金和利息都比较多，提前还款，减少贷款时间，在利息上就能省下很多（千万别说不理解，在前面我已经讲过了，利息和借款的时间长短有关系，借的时间短，利息就少，借的时间长，利息相应地就会多。如果连这个都没弄明白，只能说明你对这等同于老婆的房子没有多重视，看不起这小钱，不说也罢）。　　再者，就是这些年，经济环境和投资环境都不是特别好（那个戴红袖章的，别拿砖拍我，你就是不让我说，这也是地球人都知道的事儿），无论是股票期指，还是什么基金、债券等的理财产品，收益都很

4、差，不能说买什么亏什么吧，也差不离。既然是亏钱，那索性就不投了，把这些钱拿来还贷，还能早一天减轻身上的重压，何乐而不为呢？　　于是乎，规模绝对不小的“提前还贷大军”就出现了。　　2。提前还贷也暗藏风险　　滞后还贷，就会被记录成“个人信用不好”，这几乎是地球人都知道的事儿，但是，现在，在不少地方，提前还贷也被认为是一种不好的行为，有些甚至也要交违约金，不要奇怪，不要认为我是从火星来的，这还是地球上的事儿，只是你孤陋寡闻而已。现在，我们就来看看，本意很好的提前还贷怎么也会成为了红牌针对的对象。　　解说一：　　某金融界人士：提前还贷严格来说，就是一种违约行为，自然是不被银行所欢迎，而且还可以收

5、取违约金的，这也是一种国际惯例。比如美国，提前还贷时，必须要另外支付一笔费用，以此来补偿银行资金安排突然出现变化而造成的损失。比如英国，提前还款具有不稳定性，要由客户的其他收益来决定，这种情况下产生的客户道德风险，会损害银行的正当利益，要予以罚金。（这家伙，绝对是留洋回来的，怎么张口美国，闭口英国，怎么着，也应该考虑一下国内的实际情况嘛。）　　解说二：　某外资银行的营业代表：现在中国市场上，已经不是中资银行一家独大的局面了，在越来越多的外资银行进入之后，本来就不是十分宽裕的客户资源争夺得更加激烈，对于提前还贷收取违约金之类的，可以有效地保证它的客户资源不流失，是在“狼来了”的宣传之下做出

6、的选择。　　不管这些解说有多大的可信度（毕竟裁判给出红牌都是有自己的理由的，虽然很多时候会遭致场下人的唾骂），但现在，确确实实的，要想提前还贷，就必须要承担一定的责任。但有意思的是，违约金这个说法叫嚣了很久，但在我国，直到现在，也没有一个人因为符合条件，提前还款而被处罚的，诸位注意这个实际的案例，比那个留洋回来的金融界人士的话最起码有实用价值一点。因此，各位贷了款的兄弟姐妹，要仔细地算算清楚，看看根据自己的实际情况，适不适合提前还贷，不要盲目地跟在别人屁股后面乱跑，最后反倒多花上一笔，这就不值得了。　　提前还贷诀窍看一看　　提前还贷本身就是从省钱出发的，因此，怎么还最省钱，就成了“小算盘

7、们”整日盘算的问题。要盘算清楚这个问题，首先需要掌握一些个基本的诀窍，才能真正实现省钱这一终极目标。　　1。不是所有人都适合提前还贷　　你提前还贷就意味着银行要少一笔收入了，他自然是希望选择这种方式的人越少越好，因此，就规定了一些条条框框，来限制有过多的人统统地选择这种省钱方式。在这些框框之内，就有一些客户并不适合提前还贷。　　（1）借款期限在1年之内的客户　　这是指那种贷款时贷个10年8年，结果还没到一年，就想着提前还的客户。他们