东阙都销售方案定稿

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1、××大厦销售方案一、预售位置：大街号；二、销售面积（㎡）：1000000㎡；三、装饰及设备标准的约定1、空调系统：大楼提供集中冬季及夏季分户式中央空调系统，冬季热源为自备6热源提供，户内设欧洲以莱特空调系统及控制系统；2、保温材料：（1）外墙保温：【√挤压聚苯板】【发泡聚苯板】。（2）内墙保温：【石膏聚苯板】【】×。3、外墙：【瓷砖】【涂料】【√玻璃幕墙】【】石材。4、内墙：【涂料】【壁纸】【】水泥面（其中楼梯间为涂料面）。5、顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】结构面（其中楼梯间为涂料）。6、室内地面：【大理

2、石】【花岗岩】【水泥抹面】【木地板】【】结构面。7、门窗：（1）外窗结构尺寸为：×；（2）开启方式为：平开内倒，五金配件为诺托品牌；（3）门窗型材：【√双玻中空断桥铝合金窗】【塑钢双玻璃】【】中空LOW-E玻璃。8、厨房：（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】结构面；（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】水泥面或结构面；（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】结构面；（4）厨具：×。9、卫生间：（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】防水保护层；（2）墙面：【耐水腻子】【涂料】【瓷砖】【】结构面或水泥面，防水完拉毛

3、；（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】结构面。10、电梯：（1）电梯品牌名称：；（2）电梯速度：2.0，1.75米/秒；（3）电梯载重量：1000及1150千克；（4）×。11、其他公共部分结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙。首层大堂及走道：地面采用高档石材；墙面采用高档石材；顶棚为艺术造型顶、乳胶漆。首层电梯厅：地面为高档石材，墙面为高档石材，顶棚为硅钙板。标准层电梯厅：地面为高档石材，墙面为高档石材，顶棚为硅钙板。标准层楼道：地面为高档地砖，墙面为高档微晶石，顶棚为硅钙板。疏散楼梯间：地面为水泥，墙面、

4、顶棚为乳胶漆。保安系统：全楼闭路电视监控系统。移动通信覆盖系统。户内设施配备入口门：德国霍曼、香港恒富立或同档次合资品牌钢制四防（防火、防盗、防噪音、保温）户门，表面为真木饰面，内有钢板钢衬、配防盗门锁，五金为合资品牌。供电系统：大楼采用双路10KV供电，分户计量，卡式计量。电视系统：每户内除卫生间、厨房外，其它房间均设一个有线电视插口，整个网络传输采用邻频传输系统。通讯系统：采用超五类电缆入户，除卫生间、厨房外，户内其它房间均有一户电话插口。网络系统：采用超五类电缆入户，除卫生间、厨房外户内其它房间均有一

5、户数据插口。安防系统：可视对讲系统（户内分机为黑白可视对讲机）。消防系统：户内有火灾自动灭火系统（烟感探测器及水喷淋系统）。供水系统：变频供水系统，供每户自来水、生活热水。自来水、生活热水水源为市政供给，除市政检修期外，24小时提供生活热水。水表为卡式计费。四、房屋户内精装修标准1、下层卫生间地面—高档地砖，地砖为诺贝尔、鹰牌或同档次品牌墙面—墙砖为诺贝尔、鹰牌或同档次品牌顶棚—铝扣板吊顶坐便—同层强力排水坐便，德国吉事多或同档次品牌龙头—德国吉事多品牌2、厨房地面—高档地砖，诺贝尔、鹰牌或同档次品牌顶棚—

6、乳胶漆，多乐士、立邦、华润或同档次品牌橱柜—合资高档橱柜，高档人造石台面，德国吉事多或同档次品牌。同时配有灶台、排油烟机、垃圾处理器3、客厅地面—实木复合地板墙面—高档壁纸顶棚—部分石膏板吊顶、表面乳胶漆，多乐士、立邦、华润或同档次品牌4、户内楼梯钢结构支撑泰兴宏伟玻璃楼梯5、上层卧室地面—高档地毯墙面—高档壁纸顶棚—部分石膏板吊顶和乳胶漆，乳胶漆为多乐、立邦、华润或同档次品牌电视系统—房间内设一个有线电视插口6、上层卫生间地面—高档地砖，诺贝尔、鹰牌或同档次品牌墙面—墙砖，墙砖为诺贝尔、鹰牌或同档次品牌顶

7、棚—铝扣板集成吊顶洁具、龙头、花洒—德国吉事多或同档次品牌淋浴房—德国吉事多淋浴玻璃隔断洗面台柜—大理石台面，复合板柜体暖浴器—台湾雄霸浴霸7、衣帽柜德国吉事多或同档次品牌8、户内门德国霍曼、香港恒富立或同档次品牌9、开关、插座罗格朗美特或同档次合资品牌10、灯具提供嵌入式筒灯，不提供客厅、卧室的主灯11、窗帘轨道铝合金双滑轨12、户内踢脚实木复合踢脚板五、6、7、14层平面图见附件