2010南京文交会房交会招商方案

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1、★创度传媒——专业地产渠道营销机构百姓欢乐谷、文化嘉年华『得区县者得天下』--苏州精品楼盘大型文化产业交易会【文化城·招商方案】举行时间：2010年10月21日-24日举行地点：南京国际博览中心A、B、C、D厅关键词：影响力+广场路演+精品看房团【第一部分方案】【活动背景】2009年，随着苏州市的房地产业迅速发展，楼市状况的节节攀升，苏州各大开发企业均取得了骄人业绩，销售市场一路看好。同时房价同比去年更是大幅上涨。岁末年初，针对全国各大中心城市房价上涨过快，国土、金融等部门相继出台措施严控房价非理性上涨，打击投机性购房，使得一些原本打算近期置业购房者持币观望，房地产

2、市场趋于理性。就在住宅市场在密集新政的连番“轰炸”下，开始悄然褪去“高烧”的时候，另一扇窗——“商业地产”开始悄然进入春天，此次调控的主要对象是前期涨幅较大的住宅类物业。商业地产类由于前期涨幅不大，至今投资回报率仍保持较高水平，加上本次政策主要不是针对商业地产，所以商业地产估计在本轮调控中受到的影响不大。10月正值南京“文交会”14★创度传媒——专业地产渠道营销机构举行，不泛出现了众多区县购房客户前往主城购房，这就需要一个平台能够让开发项目提前在各区县市场做好宣传，积累一些潜在客户，加深区县市民对楼盘的认同与认识感。【活动目的】此次围绕着以“魅力品质·情调生活”为主

3、题的大型会展，将为涪陵市民展示出2010年主城区各大热门物业。以展示为窗口，向当地市民展现开发商的品质魅力及风采。为进一步促进各开发企业的品质发展，充分展示企业的良好形象，树立品牌。》、《涪陵在线》等当地最具影响力媒体作为全程推广与支持，为展会活动及看房团活动前期造势，必将吸引更多的消费者关注。本次主城楼盘在涪陵展出，为主城各大品牌开发企业展示魅力提供了"大舞台"。为加强企业及消费者的互动，贴近生活，使活动成为广大消费者的焦点。为企业充分展示自身魅力创造一个更为宽阔的舞台，使企业在又一个热潮中，握住商机，立于不败。【活动主题】魅力重庆·品质生活【活动地点】涪陵体育场

4、广场【活动时间】●宣传期：2010年3月29日—4月11日（12天）●展示期：2010年4月10日-11日（周六、周日）●看房期：2010年4月11日（周日）【参与对象】A教育地产B居家成熟大盘C投资型物业D高端住宅（花园洋房、别墅）【组织机构】主办：重庆创度广告传媒有限公司涪陵在线网站合作媒体：《涪陵电视台》14★创度传媒——专业地产渠道营销机构【涪陵简介】渝东南门户——涪陵　三峡库区的明珠涪陵区，是重庆主城区连接渝东南20个区县的城乡经济走廊，距重庆主城区100公里，城区人口30万人。邑枕长、乌两江，素为乌江流域物资集散地，有渝东南门户之称，是闻名遐迩的中国“榨

5、菜之乡”。【产品价值】◎无可比拟——价值10万元海量广告挑动涪陵实力购房者眼球！★涪陵境内所有电视频道活动信息字幕游走，播放1周★涪陵《巴渝都市报》广告（或用当地户外、灯箱广告替换）★涪陵当地精准短信10万条★涪陵《涪陵在线》互联网广告若干及话题炒作，活动前2周开始宣传★深入涪陵各公务员及事业单位，铺地毯式DM宣传★“魅力品质·情调生活”现场拱门气柱等宣传工具◎谁能望我项背？——三年区县营销经验把关活动销售效果！★全重庆最一流的看房团：区县实力人群参与性高、看房团人数多、成交率勇冠重庆★创度传媒通过多年在区县的摸索，已经形成一套严密有效的活动执行机制，确保为客户提供

6、不折不扣的区县营销服务。在活动周期、流程的把握上勘称一流。【活动流程】活动时间：2010年3月29日—4月11日（14天）一、涪陵展示活动预热（海量广告宣传）●3月29日起---涪陵电视台字幕游走广告投放（持续至“展示会”期间）●3月29日起---涪陵《涪陵在线》网络广告及话题炒作亮相（持续至“展示会”期间）●4月5日-9日（5天）---针对涪陵公务员及事业单位系统启动铺地毯式DM单推广（持续至“展示会”期间）●3月29日起—在涪陵各主要道路、住宅小区张贴本次“展示会”活动海报14★创度传媒——专业地产渠道营销机构（持续至“展示会”期间）●4月8日、9日---10万

7、条精准短信广告以展示会提示方式发送至实力人群●4月10日、11日---拱门气柱等现场宣传工具搭建并借以造势●4月10日---“魅力品质·情调生活”启动仪式及文艺表演一、周日涪陵看房客户邀请●特别设计看房活动DM单于4月5日-9日（5天）在各个公务员系统派发，征集看房活动客户DM单展示内容：a.看房活动时间、参与方式、报名电话等及楼盘LOGO。●报纸、电视、网站或通过短信方式宣传本次活动并邀请周日看房客户。●展会现场登记的精准客户。二、房交会落地时间：2010年4月10日-11日（周六、周日）1、9：00之前完成展间搭建和现场布置；工作人员到场做好客户接待。2、1