各类突出事件预案

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1、卢氏县泰祥物业管理有限责任公司安全紧急应急预案及规定一、变压器故障或发生爆炸、失火应急程序1.变压器故障造成高压跳闸，值班人员首先通知主管领导，并做好现场安全检查，在检查前先穿好绝缘鞋、戴好绝缘手套、安全帽、防毒面具，先查看高压柜是否断掉本变压器高压电，断掉再用高压电笔测试一下是否高低断开，若彻底断开，需做高压对地放电，操作现场最少两人，现场周边放警示牌。2.主管接到通知后，首先应迅速到达现场并把有关情况迅速上报主管领导，事故严重的还应通知供电局变电所，说明发生变压器事故情况，请求停高压电，或通知维保厂家到现场察看事故原因。其次主管应迅速做出第二决定，开启其它变压器或备用发电源

2、以解决局部照明用电。3.若变压器故障或发生爆炸、失火，在场值班人员第一时间首先是逃生、迅速离开现场，逃到地面，防止变压器发出的有害气体伤害人身生命，第二时间通知供电局变电所停掉高压供电，并及时上报各级领导，封锁进入通道消防迅速启动气体灭火设备将火熄灭。4．主管，快速了解现场情况，果断展开现场指挥抢救，尽最大努力恢复设备运行，一旦供电瘫痪指挥启动备电发电机。5.备用电源启动后，消防控制室应快速打开进排风机，抽出有害气体，送进新鲜空气，恢复设备间正常。二、配电柜电缆短路造成停电或失火应急程序1.一旦某一配电柜短路失火，值班现场人员第一时间，判别看准是发生在哪一号变压器所联柜，准确的

3、关掉这组变压器的真空断路器，断掉送电电源。2.就近拿起灭火器或灭火沙将火扑灭。3.若火势很大，手提灭火器，推车灭火器无法解救的情况下就迅速撤离现场，若时间允许，快速按动手动气体灭火器按纽后速离开，离开时间不得超过15秒，若时间不允许快速离开现场迅速通知监控室，启动气体灭火，并且将发生事故情况快速报主管及公司主要领导。4.主管负责人现场检查，配合各安检部门，分析事发原因，并安排抢救恢复措施，及时供电并将情况详细上报。三、层间配电房发生事故、失火应急程序1.当接到某局部层间电房发生事故或失火，值班人第一时间弄清部位地点或区、层间等，迅速停掉该线路供电，若事故很大造成火势凶猛，接到指

4、令后，也来不及灭火及上报停电，就果断先停掉总配电室层间总电源，并留有两人以上原地待命。2.将发生事故迅速通知主管或直接上报本公司主要领导，并自身做好一切预防准备。3.主管接到通知后就近乘车迅速赶到现场，并通知电气人员速赶到现场，在主管统一指挥下，按责任程序立即安排原责任分管人，或临时成立抢险小组。视火势情况拨打119报警电话。4.首先疏散卖场人员，通过最近消防通道将人救出，把握好现场情况，不要造成拥挤以免踩伤人员。5.若人员触电，必须将人救离现场，找一通风处实施现场人工呼吸抢救或迅速送往医院。6.事故失火现场，能用干粉灭火处理及时处理，来不及救灭或火势已超出人为灭火能力，就迅速

5、撤离，就近打开消防灭火栓，用水灭火，或拨打119报警。7.检查事故原因，保护现场等候安检部门技术鉴定。8.整理现场资料情况详细上报。四、电梯急救应急程序1.急救范围：（1）建筑物停电电梯无法平层时。（2）电气元件损毁且电梯无法平层时。（3）电梯遇水灾时。（4）其它原因引发电梯无法平层、轿厢门、楼层厅门无法打开。2.急救方法：（1）切断机房总电源开关，及电梯控制柜电源开关，并必须保证电梯电源有两个以上明显的断开点。（2）将电梯控制柜急停按扭切断。（3）确认所有电梯厅门及轿门均可靠关闭。（4）安装盘车轮，并有两人以上操作盘车轮。（5）用开闸扳手打开抱闸，并盘车使轿箱到达平层位置。（

6、6）拆除盘车轮及开闸扳手。（7）确认电梯停靠的楼层，并用机械钥匙打开楼层厅门，同时打开轿门，将乘客放出。（8）当所有乘客及货物离开电梯轿箱后，应手动将轿门及该层厅门完全关闭。注意：当电梯发生机械故障并联动保护电气控制电梯停机时，使用单位严禁盘车，应立即切断电梯电源开关，及时通知电梯公司进行抢修，以保证电梯设备及乘客及时获救。五、突发停电或突然跳闸停电应急程序1.及时通知业户，说明停电原因，请业户做好停电的应急措施。2.高低压值班室迅速做好一切备用电源启动准备工作，负责低压柜停电准备人员，用最短时间送上备用电源，同时与相关部门联系了解停电原因及时间并将了解的情况及时报告相关领导和

7、有关部门。3.准备完毕，按程序配电室，输电柜配电电压280—400V正常，合闸送电。4.做好每次详细记录，运行情况上报。六、供水管道破裂应急程序1.供水管道破裂造成局部跑水，值班现场人员首先快速准确关闭进水阀门和与破口处后段分支阀门，控制进水和回水。2.若故障发生在地下设备间，立即启动污水泵将水排到雨水管道，防止淹掉电机、电梯，灌入电缆沟，造成更大损失。3.及时通知领班或上级负责领导，及时将管道修复。4.客服部将故障原因和修复时间告知业户，必要时采取临时拉水以满足业户暂时需求。七、突发停电应