赵各庄新型农村社区建设实施方案

《赵各庄新型农村社区建设实施方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、2011-3建设实施方案怀柔区庙城镇赵各庄新型农村社区汇报提纲第一部分项目概况第二部分规划设计方案第三部分拆迁补偿安置方案第四部分投资估算及资金筹措第五部分项目资金平衡及建设结论第六部分项目进度计划及存在问题怀柔区庙城镇赵各庄新型农村社区建设实施方案第一部分项目概况怀柔区庙城镇赵各庄新型农村社区建设实施方案1.1项目建设背景全面贯彻落实中央和市委市政府关于“三农”工作的重要指示精神，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕率先形成城乡经济社会发展一体化新格局的战略目标，以新型农村社区建设为切入点，促进城市总体规划和城乡一体化规划的实施。福田二工厂入驻怀柔庙城后，对

2、庙城镇的产业发展起到了非常大的带动作用，建设用地的匮乏是今后产业发展的最大问题。赵各庄、霍各庄村在建设新社区的同时，也为今后产业的发展腾退出了大面积的建设用地。赵各庄村农业户口符合新批宅基地条件的村民因为没有村庄建设用地而无法获得宅基地。怀柔区庙城镇赵各庄新型农村社区建设实施方案1.2项目建设思路将赵各庄村列入首批建设的农村社区试点村，不断探索现代化新农村建设的多元化思路；推动了农村经济发展，充分利用本地资源发展经济；依托本地福田汽车生产基地大力发展与之相配套的基础服务设施；通过招商引资开展种植、旅游行业并使之规模化，从而实现农村经济的突破与发展。怀柔区庙

3、城镇赵各庄新型农村社区建设实施方案1.3项目基本情况庙城镇在北京市区位赵各庄、霍各庄在庙城镇区位庙城镇是怀柔新城的南部门户，地理位置优越，是怀柔城区东扩南移的重点发展区域。赵各庄、霍各庄村位于镇区东南部，项目北侧紧邻京承高速公路，南侧与顺义区接壤，东侧与怀柔区杨宋镇接壤，西侧是福田二工厂。怀柔区庙城镇赵各庄新型农村社区建设实施方案1.3项目基本情况赵各庄、霍各庄在庙城镇区位赵各庄社区包含赵各庄村和霍各庄村两个行政村，赵各庄村村域面积为271.84公顷，村庄总面积约为28.69公顷，现有人口1355人，人均村庄建设用地面积为211.62平米。2009年农村经

4、济总收入3529.9万元。霍各庄村村域面积为83.45公顷，村庄总面积约为17.59公顷，现有人口612人，人均村庄建设用地面积273平米。2009年农村经济总收入1671.7万元。赵各庄霍各庄怀柔区庙城镇赵各庄新型农村社区建设实施方案此次新型农村社区建设是将原赵各庄村、霍各庄村两村30.4公顷上的宅基地搬迁上楼规划地块位置。本项目用地面积30公顷，位于现状赵各庄村庄位置。大部分位于赵各庄村域范围内。村庄安置用地面积30公顷怀柔区庙城镇赵各庄新型农村社区建设实施方案赵各庄村以粮食生产、大棚种植、养殖业等第一产业为主体。村内出租土地共计480亩，年收入租金约

5、130万元。赵各庄三产业的结构分别为4：3：3，农业是赵各庄的主导产业。在农业产业中，以粮食作物、养殖、经济作物为主，包括小麦、玉米、家禽养殖、水果、特色农产品——西洋参等，农作物种植以小麦、玉米为主。赵各庄村村民主要收入来源为第一产业的规模性的粮食生产、大棚种植、养殖业。1.4村庄产业现状怀柔区庙城镇赵各庄新型农村社区建设实施方案赵各庄村现状用地平衡表1.5现状用地分析用地代码用地性质面积（ha）百分比（%）E6-R村民住宅用地22.348.22E6-C1管理性公共设施用地0.330.12E6-C2市场性公用设施用地0.250.09E6-M1工业生产用地

6、17.346.39E6-M2农业生产用地20.967.71E6-W仓储用地1.550.57E6-S1道路广场用地6.242.29E6-G1公共绿地0.450.17E1水域4.361.60E2耕地166.4561.23E3园地17.366.39E4林地7.852.89E7闲置地2.530.93N-C国有用地3.811.40村域规划范围271.84100怀柔区庙城镇赵各庄新型农村社区建设实施方案霍各庄村现状用地平衡表用地代码用地性质用地面积（公顷）百分比（%）E2耕地1.531.83E4林地38.5446.19E6-R村民住宅用地7.709.23E6-C1管理

7、性、公益性设施用地0.220.26E6-C2商业性设施用地0.030.04E6-M1工业用地9.4011.27E6-M2养殖业1.021.22E6-W仓储用地0.330.40E6-T交通设施用地(高速公路）11.1813.39E6-S1道路用地3.904.68E6-S2广场用地0.230.28E6-G1公共绿地1.431.71E6-U市政设施用地0.050.06E7闲置地7.899.45规划总面积83.45100.00怀柔区庙城镇赵各庄新型农村社区建设实施方案第二部分规划设计方案怀柔区庙城镇赵各庄新型农村社区建设实施方案2.1上位规划研究两村村庄规划已于2

8、007年取得区政府批复，规划年限为2007年至2020年。依据《北