浅析几种常见墙体裂缝

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1、混凝土砌块墙体裂缝的成因与处理方法传统的砖混结构住宅工程需用大量的粘土砖，粘土砖的生产耗占大量耕地和能源，在生产过程中还产生大量的烟尘，严重污染周边环境。因此，国家墙体改革改策，限制使用粘土砖，推广应用各种混凝土砌块。一般混凝土砌块的强度较低，框架结构体系为应用砌块创造了条件，且框架结构为住宅工程大开间设置提供了可能，便于居住者灵活可变隔断的装修改造。但用小型混凝土砌块作填充墙的框架结构工程竣工后，常会在梁下、门窗周边、屋面女儿墙下等外产生裂缝，形成外墙面渗水等质量通病。这些裂缝一旦出现，有的虽然不至于对工程结构造成影响，但不能满足人们对住宅工程质量日益提高的要求，影响人们日常

2、生活和工作的情绪，给居住生活带来一定的负面影响。因此，如何有效地防治框架结构住宅的砌块墙体裂缝，确保住宅工程的质量，成为设计、施工、建设、监理单位在工程施工中日益重视的问题。一、混凝土砌块墙体中常见的裂缝及其成因（一）温度性裂逢这种裂逢是墙体中最常见的，多见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。（二）地基不均匀沉降引起的裂逢房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过

3、墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处，在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字、倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，

4、还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。（三）结构性裂缝结构性裂逢是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：（1）结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；（2）砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝；（3）在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；（4）改变房屋用途，加大使用

5、荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。（四）混凝土砌块质量引起的裂逢　　墙体开裂中以混凝土砌块所占比例最高，具体表现为柱侧以及墙体中部竖向或八字形裂缝。成因主要在两个方面：一是砌体材料收缩量大；二是墙体与混凝土框架结构，因温度线膨胀系数不同而存在温度变形差。　混凝土砌块更易于开裂，还存在下述原因：　　（1）由于水泥砌块在28天龄期内收缩量很大，因此规范明文规定，施工时的砌块产品龄期不应小于28天。而许多厂家忽视此项规定。生产紧张时，砌块往往提前出厂，而施工现场缺乏检测手段，在施工场地狭窄的情况下，基本是进多少用多少，直接造成墙体砌筑后收缩量大的问题。　　（2）施工

6、时，忽视砌块含水率的问题，造成砌筑完成后失水，加大收缩量。　　（3）由于使用水泥砂浆的要求，无法避免湿作业环境。　　（4）当墙面抹灰时，砌体本身的裂缝往往已存在或正在发展，当抹灰砂浆干燥收缩时，又加大了砌体的裂缝。二、混凝土砌块墙体裂缝处理常见的的技术手段：一般来说，温度性裂缝对房屋结构安全影响不大，但是裂缝发展到一定程度，承载力削弱也有可能发展成为结构性裂缝。沉降裂缝和结构性裂缝对房屋安全影响比较大。（一）温度性裂缝可以采取以下技术手段（1）屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面

7、板的升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。　　顶层墙体裂缝一般在楼宇顶部2-3层出现，具体表现为：梁底出现水平裂缝；柱边或填充墙中部出现竖直裂缝或八字形裂缝；裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显；外墙多于内墙。　　维修时，我们曾先后采用过两种方法：一是在抹灰基层上，用白乳胶将100毫米宽无纺布粘贴于裂缝上，再刮腻子恢复面层；二是沿裂缝将抹灰层剥掉200毫米宽，安装钢板网片后，再抹灰恢复面层。但经过一段时间后，在钢板网或无纺布边缘，往往又出现新的裂缝。对上述现象