新城-节能监理细则

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1、上海新城创置房地产有限公司青浦区汇金路地块一期工程建筑节能监理实施细则工程名称：青浦区汇金路地块一期工程建设单位：上海市新城创置房地产有限公司设计单位：中国国际(深圳)设计顾问有限公司施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司监理单位：上海申邑工程咨询有限公司编制：审核：日期：2007年06月8建筑节能工程监理细则一、监理依据：1、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411—2007）2、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》(DGJ—08—113—2005)3、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》  （JGJ134—2001）4

2、、《公共建筑节能设计标准》              （GB50189—2005）5、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》     （JG149—2003）6、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》         （JG158—2004）7、《外墙外保温工程技术规程》             （JGJ144—2004）8、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号）9、设计说明二、本工

3、程保温节能概述(设计说明)：a)墙体（外墙外保温）：外墙类型：饰面层+20厚混合砂浆+35厚膨胀聚苯板+界面处理剂+20厚1：3水泥砂浆+结构b)屋面屋面类型：40厚C20细石混凝土+20厚混合沙浆+25厚挤塑保温板+4厚APP改性沥青防水卷材+3厚APP改性沥青防水涂膜+20厚水泥砂浆+50厚陶粒混凝土+120厚钢筋混凝土c)外门窗：铝合金普通中空玻璃（6+6A+6）三、建筑节能专业工程的特点：2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%

4、。所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。为此，对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。8建筑节能包括一系列明确的活动。较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝

5、向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。建筑围护结构指建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋顶、地面等。其中直接与外界外界空气环境接触的围护结构称为外围护结构，如外墙、外窗、屋顶等；内围护结构不与外界环境接触，如内墙、楼

6、地面等。从今年10月1日起，国家正式实施《建筑节能工程施工验收规范》建筑节能标准。上海市建设部门组织有关专家经过两年多的努力，率先在国内组织编制了有关节能建筑验收标准和检测标准。对建筑外墙、屋面、外门窗等部位的节能构造从原材料质量、隐蔽工程施工质量、分项工程验收到节能工程专项验收等方面的验收内容、验收方法作出了规定。在验收方法上除了按照一般土建施工质量验收方法外，还将在房屋建成后按一定比例抽样，对上述建筑围护结构的热工性能进行现场检测，以判断建筑最终是否符合节能要求。这为保证节能建筑的质量、保障居民权益提供了有效的技术手段。 提

7、高建筑围护结构保温隔热性能的方法主要有：   1、尽量减少建筑物的体形系数。体形系数是建筑物的表面积和体积之比，表面积大，则耗能高。   2、选择适当的窗墙面积比，采用传热系数小的窗户，如中空玻璃塑料窗、断热桥的铝合金中空窗、解决好东西向外窗的遮阳问题等。节能建筑不宜设置凸窗和转角窗。   3、尽量减小屋面和外墙的传热系数，增强屋面和外墙的保温隔热性能。武汉地区夏季屋顶水平面上的太阳总辐射照度日总量是北向墙面上的2.97倍，是南向墙面上的2.59倍，是东、西向墙面上的1.96倍，屋面是提高顶层房间室内热环境的重点。外墙采取合理的

8、外保温体系，既可有效地提高保温隔热性能，同时还可以解决外墙常见的开裂、渗水等现象。通过对大量建筑的计算分析，在目前大多数建筑中都要采取外保温才能达到节能标准的要求。通过采用浅色饰面面层材料反射阳光，也可从一定程度上增强外墙和屋面夏季隔热能力。8四、监理工作流程学