建筑房建监理细则

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1、洛阳中信重机技术中心改造工程施工监理工作细则目录第一章总则…………………………………………………………01第二章监理工作目标………………………………………………04第三章监理人员、组织机构及管理办法………………………06第四章监理工作的主要内容………………………………………15第五章施工准备阶段的监理工作细则…………………………17第一节施工监理工作准备…………………………………………17第二节建立承包商质量保证体系…………………………………17第三节施工准备阶段的主要监理工作…………………………

2、…18第六章施工质量监理工作细则……………………………………22第一节质量监理的依据和任务……………………………………22第二节质量监理工作程序…………………………………………22第三节质量监理工作细则…………………………………………29第七章工程费用（投资）监理工作细则………………………47第一节费用控制的任务………………………………………………47第二节计量与支付程序……………………………………………49第八章施工进度监理工作细则……………………………………57第一节进度控制的任务………………

3、………………………………57第二节进度控制的方法……………………………………………60第九章合同管理监理工作细则………………………………………67第一节合同管理的任务………………………………………………67第二节合同管理的方法………………………………………………77第十章信息管理监理工作细则………………………………………89第一节信息管理的任务………………………………………………89第二节信息管理的方法………………………………………………90第十一章组织与协调…………………………………………………

4、…92第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则……………………………93第一节交工与交工证书………………………………………………93第二节缺陷责任期监理的工作内容…………………………………95第三节缺陷责任终止证书的签发程序………………………………95第十三章监理与施工安全生产管理……………………………………97第一节安全生产管理目标……………………………………………97第二节安全生产责任目标……………………………………………98第十四章本监理合同段监理重点和难点分析………………………99第一节高级驻

5、地办监理工作重点……………………………………99124洛阳中信重机技术中心改造工程第二节房建工程监理工作重点及难点………………………………99第十五章环境保护……………………………………………………103第一节施工准备阶段环境保护………………………………………103第二节施工阶段环境保护……………………………………………103；124洛阳中信重机技术中心改造工程监理工作细则第一章总则一、编制目的：根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范及监理规划的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监

6、理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理，使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。二、编制依据：1、本工程的监理服务合同书；2、本工程的监理投标文件；3、项目施工监理规划；4、设计文件（图纸和设计变更）；5、现行施工及验收规范；6、国家或地方的强制性条文、法律、法规。三、编制内容：1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理办法；3、监理工作的主要内容；4、监理工

7、作细则。四、工程概况：1、工程名称：洛阳中信重机技术中心改造工程。2、工程地址：位于洛阳市涧西区中信重型机械有限公司厂区大门西侧，紧接洛阳矿山机械工程设计院大楼。3、资金来源：企业自筹。4、参建单位：建设单位：中信重型机械公司建设。勘察单位：机械工业部第四设计院勘察。设计单位：机械工业部第四设计院设计。监理单位：洛阳智达建设监理公司监理。124洛阳中信重机技术中心改造工程施工单位：河南三建建设集团有限公司承建。5、工程规模、特点：工程总建筑面积：18728平方米，其中：原有建筑改造面积6390平方

8、米；拟新建主楼12338平方米，为地上八层、地下设备一层，层高35米，框架-剪力墙结构。屋面设有全金属结构飘板。工程造价约2300万元。（1）、工程结构方面：本工程：基础采用长螺旋钻孔灌注桩400毫米直径，主体结构采用现浇剪力墙-框架结构。柱距：9米，跨度：9米，单柱最大荷重：10100KN。砌体施工质量控制等级B级。工程±0.000以下露天环境及室内潮湿环境类别为二b类，其余为一类。建筑结构安全等级：二级；设计使用年限：50年；抗震设防类别：丙类；地基基础设计等级：乙级。场地为非