利民小区施工组织设计

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1、目录第一章投标文件的编制说明第二章工程概况第三章主要建设内容的施工方法第四章投入主要机具计划、物资计划及表第五章投入主要劳动力计划及表第六章确保质量的技术组织措施第七章工程技术管理加强措施及质量通病的防治第八章确保工期的技术组织措施第九章确保安全生产的技术组织措施第十章确保文明施工、环境保护、文物保护及其它设施保护的技术组织措施第十一章季节性施工措施方案第十二章施工技术资料归档管理第十三章施工进度计划及横道图第十四章施工总平面布置及附图第十五章其它资料第一章投标文件的编制说明一、施工组织设计编制说明1、

2、本施工组织设计为我公司递交京山县新市镇城畈村建设的城畈利民小区二期1#—6#楼工程的技术性文件，重点阐述了我公司对本工程施工管理中的有关设想、部署及主要采用的技术保障措施。2、我们完全接受业主单位提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理、设计单位共同为该工程的建设作出贡献。3、通过认真学习和研究了工程的有关图纸，并踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高

3、速度全面完成本工程承包范围全部任务。4、我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。5、施工中将严格按照施工技术规范标准和湖北省住房和城乡建设厅有关的质量规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程质量达到优良标准。6、我公司将

4、建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。8、编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工。全过程接受建设、监理及设计单位、对工程施工进度、质量、安全的监督管理。9、我公司将严格按照湖北省及京山县建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，确保达到京山地区文明样板工地。10、我公司各类施工机

5、械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，完全能满足本工程施工进度和使用要求。11、我公司将根据业主单位的要求工期和施工的实践经验，即在180天完成本工程的全部施工任务。12、现场总平面布置图及临时水电布置示意图中有关机械设备布置、线路、走向为图示意尺寸、示意走向，在施工中将根据实际情况进行调整。13、本施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报监理单位审批后组织实

6、施。二、编制依据1、工程建筑设计图纸；2、现行的国家及湖北省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。3、湖北省现行的安全生产、文明施工的规定。4、本施工组织设计编制中依据了国家及行业行政主管部门颁布的有关规范及荆门市的有关规定外，还参考了以下书目及公司内部管理标准文件：《项目经理管理手册》《我公司技术规程》《我公司作业指导书》《我公司新技术应用手册》《我公司企业形象识别手册》《我公司工程项目管理规范》《我公司程序文件》《我公司质保手册》《我公司环境管理程序手册》《我公司职业安全健康管理程序手册》第二章

7、工程概况一、工程特点1、工程性质工程名称：京山县新市镇城畈利民小区二期1#—6#楼工程建设单位：京山县新市镇城畈村设计单位：京山鑫宏建筑设计有限公司2、工程地理位置及周围环境(1)地理位置：本工程位于人民大道以北，绿林路以西(2)地基土工程特性地基土质浅部较差，基础采用钢筋砼条形基础。3、工程特点项目规模：本期工程总建筑面积25232.34平方米(1)结构形式：砌体结构，建筑层数全部为6+1层，建筑高度19.06米。(2)本工程建筑耐久年限为50年，耐火等级为二级，建筑抗震设防为6度。二、工程主要做法1

8、、地基与基础本工程基础采用钢筋砼条形基础。2、主体结构工程(1)砼强度等级：见下表楼层号标高(m)柱、构造柱梁板及其它基础梁备注基础±0.000以下C25C25C30C30上部结构±0.000以上C25C30C25C30/(2)钢筋：本工程的钢筋采用I级钢筋HPB235热轧钢筋、II级钢筋HRB335、Ⅲ级钢筋HRB400。钢筋直径大于和等于22时采用机械连接接头或焊接接头，直径小于22的钢筋连接采用焊接及绑扎连接。(3)砖砌体：本工程±0