卖房合同(自行成交)

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1、二手房买卖合同出卖人：；证件类型：【居民身份证】，证号：；联系电话：；【委托】代理人：；证件类型：【居民身份证】，证号：；联系电话：；买受人：；证件类型：【居民身份证】，证号：；通讯地址：；联系电话：；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。第一条房屋状况1．所售房屋（以下简称“该房屋”）

2、登记坐落为：。该房屋为楼房。该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，所在楼层为第层，建筑面积平方米，土地使用期限。房屋登记用途为【住宅】。2．房屋所有权人：，房屋房屋不动产权证-3-正在审批中，所有权人会协助办理房屋不动产权证。第二条房款支付买卖双方约定该房屋成交价款为人民币￥元（大写：元整）。签订本合同时，买受人向出卖人支付定金人民币￥元（大写元整），该定金于【交付房款】时抵作房屋价款，买受人于（约定时间或条件）前，以现金方式支付房屋价款。第三条房屋交付及有关事项（一）买卖双方定于出卖方收到房屋全部价款时，正式交付该房屋

3、。（二）在房屋交付日以前发生的所有欠款及费用，如物业管理费、供暖、水、电等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。（三）买卖双方就该房屋所有权转移所发生的相关税费承担约定如下：相关税费由买受人承担。第四条违约责任签约当事人违约的，应依法承担法律责任。因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或全部免除责任。（一）逾期付款的违约责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理。1.买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三-3-的违约金。逾期超过三十日仍未支付的，出卖人

4、有权解除合同。出卖人解除合同的，自出卖人解除合同通知书到达之日起三十日内，买受人按照全部房价款的20％向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房价款（含定金）。第五条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条本合同及附件共3页，一式2份；出卖人份、买受人各1份。出卖人（签字或盖章）：【本人】【委托代理人】（签字或盖章）：签订时间：年月日买受人（签字或盖章）：【本人】（签字或盖章）：签订时间：年月日签订地点：-3-