51#主体评估报告

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1、B9中正·香格里拉50#楼主体分部工程质量评估报告建设单位：江苏中正置业有限公司设计单位：江苏省都市建筑设计研究院有限公司承包单位：江苏江中集团有限公司监理单位（章）：宿迁市建设工程监理咨询中心有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：2010年12月6日江苏省建设厅监制3一、工程基本情况本工程位于泗洪县泗州东大街南侧，武夷山路西侧，建筑面积4038平方米，主体工程为6+1层，框架剪力墙结构，建筑物高度18.78米。工程抗震设防烈度为7度，加速度为0.15g，屋面防水等级为Ⅱ级，耐火等级为二级，工程耐久年限为50年以上。建设单位：江苏中正置业集

2、团有限公司设计单位：江苏省都市建筑设计研究院有限公司监理单位：宿迁建设工程监理咨询中心有限公司施工单位：江苏启源建设工程有限公司开工日期：2010年4月10日计划竣工日期：2010年11月26日二.主体分部情况本工程主体为现浇框架剪力墙结构，车库层柱墙混凝土为C30，1层以上柱墙混凝土为C25，砌体为MU5.0淤泥烧结空心砖，M5混合专用砂浆。三、监理工作管理情况掌握和熟悉施工图纸与建筑安装工程质量验收规范，对工程所需的原材料、半成品等进行质保资料审查和现场检查。审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案，对施工工艺过程进行质量控制，重点做好前后工

3、序交接检查和隐蔽工程验收。督促施工单位项目部建立健全安全、质量保证体系。组织现场协调，定期向建设单位汇报有关工程质量情况。四、主体工程施工质量及监理情况1、工程施工过程中严格按照计划文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，对关健部位和隐蔽工程均实施了旁站并做好旁站和隐蔽验收记录，对所有分部分项工程均采取了巡视，平行检验和指导性文件等手段进行现场有效控制。2、严格执行工程材料进场报验和见证取样制度，对进场的钢筋、水泥、砖材等原材料以及砼、砂浆试块、钢筋连接件均按要求进行送检，用于工程的各项材料均为检验合格，不合格材料及时要求做退场处理。33、严格

4、执行工序报验制度，对隐蔽工程和各分项检验批按施工工序跟班到位，要求在施工单位自检合格的基础上，再按规定进行了监理检查和验收，杜绝把质量问题带到下一道工序中。4、在施工过程中监督施工单位对质监站提出的“质量问题整改通知单”及“监理签发的监理工程师通知单”等按要求和时限进行整改并组织了复查。5、主体施工过程中钢筋品种、规格、数量，钢筋的制作、安装、搭接，锚固长度及钢筋的焊接质量均符合设计及验收规范的要求。主体工程砼表面平整，无蜂窝、孔洞、露筋等缺陷，混凝土构件成型尺寸符合设计要求，局部混凝土涨收模已处理。砖砌体组砌基本规范，垂直度、平整度、灰缝饱满度

5、符合施工验收规范及观感验收要求。结构构件轴线位置偏差在规范允许范围之内，结构层高、房屋开间尺寸符合设计要求。水电管线、预埋方式、位置等符合设计及规范要求。五、工程质检资料核查情况1钢筋复试报告编号：N00410211001248；N00410211001247；N00410211001246；N00410211001822；2、水泥复试报告编号：N00410111000299；3、砂检测报告：N00410310900213；4、淤泥烧结空心转砖报告编号：N00432621001274；5、M5砂浆试块留置：标养8组，已出8组，强度符合设计要求。其

6、中一组三层墙试块异常，经检测中心回弹符合设计要求。6、C30留置标养1组，已出1组，强度符合设计要求。7、C25留置标养7组，已出7组，强度符合设计要求。8、单面搭接焊检测报告编号：N00410221000718；N00410221000719；9、电渣压力焊检测报告编号：N00410221001015；N00410221001163；N00410221001443；N00410221001672；N00410221001801；N00410221002068；10、钢筋分项检验批次64项，模板分项检验批次32项，混凝土分项检验批次32项，现浇结

7、构分项检验批次16项，砖砌体分项检验批次8项，均达到合格要求。六、对工程质量的综合评估意见3经检查主体分部各检验批及分项工程实体质量符合设计及验收规范要求，各分项工程质量控制资料和有关安全及使用功能控制资料基本完整，各项抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，该工程主体质量预验合格。中正·香格里拉监理部二○一○年十二月六日3