报批报建流程

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1、附件一：桩基施工许可证办理流程附件二：所需主要资料序号部门报批事项说明设计院职能备注1发改委立项否2国土用地预审否土地证（增加道路）否地籍图购买（含拐点坐标）土地证否3规划地形图立项否项目选址意见书立项、地形图否用地规划许可证（增加道路）立项、地形图、用地批准手续否申领建筑规划设计要点（含红线图）否申领市政规划设计要点立项、地形图、用地批准手续否购买周围道路管线综合图立项否规划设计方案审查建筑设计要点、总平图办事主体方案公示规划方案审查意见书否坐标原点购买规划方案审查意见书否序号部门报批事项说明设计院职能备注3规划预放样转点坐标、规划设计要点、规划审定总平图（含地下室、屋

2、顶建筑图）。办事主体基础规划许可证立项、用地批准手续、预放样成果、规划审定总平图、基础图、地下各层平面建筑图、方案节能审查意见办事主体规划公示牌制作并安装否4施工图审查中心方案节能审查规划方案审查意见、方案图纸（含节能专篇）办事主体详勘文件审查立项、建筑规划设计要点、规划方案审查意见书否可先进窗口，待规划方案意见取得后领取详勘审查合格书桩基施工图审查详勘文件、规划方案审查意见书（含总图）、基础施工图、计算书办事主体可能因为春假而推迟5环保局环境评价立项、现阶段规划图纸等配合6市政公用局施工临时排水立项、规划许可证配合7住建委初步设计审查办事主体可能因为春假而推迟（因此尽量

3、提前）序号部门报批事项说明设计院职能备注缴纳民工工资保障证明否办理施工许可证基础规划许可证、土地相关手续、民工工资保障证明、质监安监备案、施工图审查合格书配合资料齐全进入窗口即可（凭借回执便可证明施工手续合法）9其它施工临时供水、供电配合附件四：相关表格和所需资料、说明1、江苏省建筑设计方案节能设计审查表……………………（办理方案节能审查所填表格）2、南京市建筑工程桩基施工图设计文件报审表……………（办理桩基施工图审查所填表格）3、建筑工程施工许可证申请表………………………………（办理施工许可证所填表格）4、建设工程安全文明施工措施及费用支付计划审查表……（办理施工许可证

4、所填表格）5、南京市规划局建设项目规划审批事项申请表……………（办理桩基规划许可证所填表格）6、建筑物指标汇总表…………………………………………（办理桩基规划许可证所填表格）7、构筑物指标汇总表…………………………………………（办理桩基规划许可证所填表格）8、建设工程质量监督申请表…………………………………（办理质监备案所填表格）1、江苏省建筑设计方案节能设计审查表一、建筑基本情况（一）单位概况建设单位名称（盖章）　单位代码　法定代表　联系人　联系电话　设计单位名称　单位代码　设计人　项目负责人（盖注册章）　（二）工程项目概况项目名称建设地点气候分区节能设计标准50%65

5、%更高（）项目性质居住建筑公共建筑甲类建筑乙类建筑建筑面积　建筑高度　建筑层数　结构体系　（三）附件1、民用建筑设计方案总平面图、平面图、立面图、剖面图2、项目建筑设计方案节能设计专项说明收件人　收件日期　二、节能设计方案要点介绍围护结构节能措施　公共建筑采暖通风与空调系统节能措施　可再生能源应用　照明电气系统节能措施　其它节能措施　关于加强建筑设计方案节能审查工作的通知    各省辖市规划局、建设局（委）：为贯彻落实《民用建筑节能条例》（以下简称《条例》）、《江苏省建筑节能管理办法》（以下简称《办法》），规范建筑设计方案节能审查工作，我厅组织编制了《江苏省建筑设计方案节

6、能设计专项说明编制要点》和《江苏省建筑设计方案节能审查要点》，现予印发，并就加强建筑设计方案节能审查工作提出以下要求：一、根据《条例》、《办法》的规定，各市规划局、建设局应抓紧建立相关制度，明确建筑设计方案节能审查工作流程，确保《条例》、《办法》相关要求的落实。二、建设单位报送的新建建筑设计方案应单列节能设计专项说明，其内容应当符合《江苏省建筑设计方案节能设计专项说明编制要点》的要求。三、市建设局（委）要组织专家或委托本地施工图审查机构根据《江苏省建筑设计方案节能审查要点》进行审查，审查人员应是经我厅认可公布的江苏省民用建筑工程设计施工图建筑节能审查人员，出具审查意见（见

7、附件3），加盖江苏省建筑设计方案节能审查专用章（由我厅统一定制、下发）。四、对未通过市建设局（委）建筑节能审查的建设项目，市规划局不得颁发建设工程规划许可证。 附件1：《江苏省建筑设计方案节能设计专项说明编制要点》附件2：《江苏省建筑设计方案节能审查要点》附件3：《江苏省建筑设计方案节能设计审查表》   二〇一〇年八月十二日    抄送：住房和城乡建设部，省政府办公厅附件1 江苏省建筑设计方案节能设计专项说明编制要点 1总　则1.1为规范江苏省建筑设计方案节能设计，特制定本编制要点。1.2根据建筑方案设计的深度要求及设计特点，