招商大厦水泵维修方案设计

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1、实用文档北京招商大厦水泵维修保养方案一、设备状况分析说明二、维修保养原则与工艺细则三、水泵统计表四、取费标准及说明五、服务质量保证条款XXXX（北京）有限公司文案大全实用文档一、设备状况及说明1、我公司相关技术人员对招商大厦的国产水泵进行了全面的核查，具情况如下：（1）生活水系统、消防系统、污水系统共有51台水泵运行；（2）出厂及使用启始时间基本在2005年至2007年间，至今已运行二年左右的时间，都已到大修、中修阶段。2、基本类型：立式多级泵8台立式单级泵4台污水泵39台共计51台。3、环境状况：部分泵房内设备安装过于紧凑，且高度空间很小，对现场维修增加相当难度。4、其中机械密封水泵共有台，

2、机械密封为易损件，通常使用寿命为5000～8000小时，机械密封更新相应费用较高。二、维修保养原则与工艺细致通过专业的、有计划的、合理的维修保养，可以保障设备在任何时间内都处于正常稳定高质量运转状态，消除了过去传统的设备出现问题再抢修所带来的系统隐患和影响，这对优质的物业管理也是一个强有力的保障。文案大全实用文档（一）水泵维修周期：1、大修周期一般为：（1）连续运转设备每三年一次，（2）季节性运转设备每四至五年一次。2、中修周期一般为：（1）连续运转设备每一年半一次，（2）季节性运转设备每两年一次。3、保养周期为每半年或一个季节做一次。（二）水泵大修、中修、保养工艺细则（1）水泵大修工艺内容电

3、机部分：1.电机解体2.润滑系统清洗检测3.传动部分清洗检测4.更换轴承5.电机绝缘性能测量6.装配调试7.外观清洁、漆饰水泵部分：1.泵解体2.静态过流部件清洗、打磨、除锈检测3.动态过流件清洗、打磨、除锈检测4.轴清洗检测5.轴承更新6.密封部件更新文案大全实用文档7.平衡装置清洗、打磨检测8.非过流部件清洗、打磨、除锈检测9.所有检测不合格部件更新10.添加新润滑脂11.填加新密封填料12.装配调试13.更新泵联减振垫14.外观清洁、漆饰（2）水泵中修工艺内容电机部分：1.轴承检测或更新2.电机绝缘性能测量3.装配调试4.外观清洁漆饰水泵部分：1.泵解体2.更换密封套3.更新密封填料4.

4、轴承检测或更换5.对所有过流部件、非过流部件进行检测，对检测不合格部件进行更新。6.添加新润滑脂7.装配调试8.外观清洁、漆饰文案大全实用文档（3）水泵保养工艺内容1.在设备运转状态下，检测外观、声音、振动及工作参数2.检查电机电流值3.添加或更新密封填料4.添加润滑脂5.检测泵联同心度并进行调试6.检测所有固定部件并进行调试紧固7.外观清洁三、水泵统计表序号型号数量（台）生产厂家备注1XBD-DL8/30-100×42北京市方正泵业有限公司立式多级泵2XBD-DL9/30-100×52北京市方正泵业有限公司立式多级泵350GDL18-15×53北京市方正泵业有限公司立式多级泵425GDL2-

5、12×61北京市方正泵业有限公司立式多级泵5FZG25-1252北京市方正泵业有限公司立式单级泵6FZG50-125（I）2北京市方正泵业有限公司立式单级泵7100WQ100-22-155北京市方正泵业有限公司污水泵880WQ35-20-5。58北京市方正泵业有限公司污水泵950WQ25-22-426北京市方正泵业有限公司污水泵8合计51文案大全实用文档四、取费标准及说明1、水泵年度维修价格表序号型号数量（台）单价（元/台）备注大修中修保养1XBD-DL8/30-100×42135012009902XBD-DL9/30-100×5213501200990350GDL18-15×53170015

6、50990425GDL2-12×61190017509905FZG25-1252225019509906FZG50-125（I）2225019509907100WQ100-22-15513501100900880WQ35-20-5。5815001350900950WQ25-22-42612001000750总计2、说明：（1）价格表中单价为人工费＋材料费；（2）以上费用不包括诸如电机转子、定子、泵体、泵轴、叶轮等非易损件。五、服务质量保证条款1.大修﹑中修完全按照厂家标准,大修﹑中修后技术指标达到出厂标准。2.文案大全实用文档凡由我公司所做的大修、中修及维护保养的设备，我公司免费保修壹年，在保

7、修期内，在接到客户故障通知后一般故障12小时内到达现场进行处理，紧急情况时2小时内到达现场抢修，我公司设有专人、专车及专用电话，以保障后期服务的及时准确和方便快捷。1.我公司可确保维修过程中使用原厂配件，以保证设备运转正常稳定。XXXX（北京）有限公司二○○七年○六月文案大全实用文档北京招商大厦水泵统计表序号水泵型号数量生产厂家出厂日期用途备注1XBD-DL8/30-100×42北京市方正泵业有限