修建性详细规划导图标准

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1、修建性详细规划EPS导图标准图层作图建议颜色建议打印纸张大小A1；建议打印像素150（若地块较大，铺地画的很细可用A0的纸张打印）打印线宽（mm）打印色彩备注居住（外框）2号0.5黑色导图步骤：一、建筑二、水体、道路三、铺地、景观四、道路中心线五、范围线六、字体、图框七、地形八、阴影九、灌木注：行道树，景观树可在PS里根据个人习惯自行种植。（内框）7号0.2黑色公建（外框）6号0.5黑色（内框）7号0.2黑色道路边线4号0.3黑色道路红线1号0.2黑色道路中心线10号0.1510号水系5号0.3

2、黑色等高线253号0.13黑色景观251号0.09黑色灌木94号0.15黑色树木80号0.09黑色地形8号0.098号阴影7号黑色范围线20号20号文字7号黑色铺地251号黑色建筑控制线10号10号修建性详细规划出图名称图纸名称：一：效果图展示篇1)整体鸟瞰图2)局部透视图3)沿街立面图4)总平面图（局部透视图和沿街立面图可根据项目情况选择出图张数）二：现状研究篇1)区位分析图；2)自然及景观资源现状分析图3)现状高程分析图4)用地现状分析图5)现状道路分析图6)现状建筑功能分析图7)现状建筑层

3、数分析图8)现状建筑色彩分析图9)现状建筑拆迁建议图（注：2-9号图纸可根据现状选择性出图）三：规划设计篇1)总平面图2)功能结构分析图3)道路交通规划图1)停车场规划图2)规划布局分析图3)户型分析图4)绿地系统规划图5)水系规划图6)景观结构分析图7)景观意象图8)公共服务设施配置图9)管线综合布置图10)规划标注图11)坐标定点图12)分期建设图（注：8号、15号图纸可根据实际规划选择性出图）四：景观篇1)主入口广场景观2)核心广场景观3)家居艺术品意向4)标识意向5)铺装意向（注：景观篇

4、可根据实际设计情况选择性出图，也可结合规划设计篇中的景观意向统一出图）五：工程规划图1)道路设计图2)场地高程设计图1)电力规划图2)电信规划图3)给水规划图4)燃气规划图5)污水规划图6)雨水规划图7)采暖规划图(注：部分图纸可根据需要合并在一起出图)六：建筑展示篇1)户型平面图2)公建平面图3)单元立面图文本大概框架：一：项目背景二：现状分析1)地形地貌2)土地使用3)道路交通4)市政设施5)自然与景观资源6)现状建筑状况三：规划依据1)建设单位提供的红线图2)区域规划设计3)<<民用建筑设

5、计通则>>GB50352-20054)<<城市居住区规划设计规范>>GB50180-935)<<城市道路和建筑物无障碍设计规范>>JGJ50-20016)<<住宅建筑规范>>GB50069-1999（2003年版）7)<<住宅设计规范>>GB50096-998)<<汽车库建筑设计规范>>JGJ100-989)<<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>>GB50067-9710)<<人民防空地下室设计规范>>GB50038-200511)<<高层民用建筑设计防火规范>>GB50045-95(2005

6、年版)12)<<建筑设计防火规范>>GBJ16-87(2005年版)13)<<江苏省城市规划管理技术规定>>(2004年版)14)<<江苏省住宅设计标准>>(2006年版)15)建设方与我院签订的设计委托合同及有关设计要求四：规划定位与目标1)上位规划对本地块发展的要求2)总体功能定位3)规划目标五：规划原则1)合理原则以规划部门及其他相关部门对该区的设计要求为依据，使规划设计及满足居住生活要求，又能够与邹城市房地产业的发展相结合，符合更高层次的要求，从而使本案能与周边地区有机结合并与城市发展相

7、协调。综合地区的城市化进程，协调周边城市道路相关功能，结合规划总体布局，合理确定功能布局。2)特色原则本案中绿化环境设计与公共空间组织充分体现高起点、高标准、高品质的特点。通过空间组织、步行环境创造、绿化休闲空间的设计，着重营造舒适、宽松、温馨、绿色的生活空间场所，从而与建筑群体共同形成具有独特气质的、属于本案自身的特色。3)整合原则在强调特色的前提下，加强各个部分之间公共空间的组织联系，以及内部与周边其他功能区域的沟通，促进功能互补，延续景观界面，塑造和谐、便捷的整体关系。在注重公共空间等级划

8、分、组织的同时，强调社区活动的连续性与整体交通系统（车行系统、步行系统、无障碍系统）的衔接。4)人本原则贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为规划目标，创造一个交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住区。注重居住区的生态环境和居住的生活质量，合理分配和使用各种资源，全面体现可持续发展，把提高人居环境质量作为设计的基本出发点和最终目的。完善配套设施，方便的交通系统，良好的滨水景观，宜人的公共空间设计以及健身、休闲、娱乐的场所的设置，将有助于居民生活质量的提高。5)生态原则在提高土地经济效