《清单计价》PPT课件

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1、8清单计价8.1工程量清单计价的概念8.2工程量清单的编制8.3工程量清单计价2003年中华人民共和国标准《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2003，2008年修订的:《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)2004年1月1日开始执行的:建设部、财政部；建标【2003】206号文《建筑安装工程费用项目组成》8.1工程量清单计价的概念一、工程量清单的概念工程量清单(BOQ)是指招标人向各投标人提供的拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及相应数量的明细清单；是依据建设行政主管部门发布的工程量计算规则及技术标准，经过计算得出的构成工程实体各分部分项

2、工程项目和各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细表；它是编制标底和投标报价的基础。（一）工程量清单计价的特点工程量清单计价是改革和完善工程价格管理体制的一个重要组成部分。工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算计价方式的一种新的计价模式，是一种市场定价模式，是由建筑产品的买方和卖方在建筑市场上通过买方提供具体工程数量，卖方针对工程项目逐项报价进行竞价，继而确定中标单位的方法。（二）工程量清单计价目的、意义1改变了全国各地自编定额、算量方法；2在工程量计算规则方面的统一性；3在定额含量上的改进；4较为公平、准确；5采用工程量清单招标有利于“质”与“量”的结合，体现企业的自主性；6工程

3、量清单计价有利于风险的合理分担；7有利于标底的管理和控制；8有利于建设单位的投资控制；《工程量清单计价规范》中的强制性条款1、《规范》中规定：全部使用国有投资或国有投资为主的大中型建设工程执行本规范。2、《规范》中要求强制执行的四个统一（1）统一分部分项工程项目名称（2）统一计量单位（3）统一工程量计算规则（4）统一项目编码3、《规范》应用范围包括建筑、装饰、安装、市政园林、矿山等工程的招投标、结算、决算阶段。（二）工程量清单计价方式下的安装工程造价组成工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用。(1)分部分项工程费　是工程实体的费用，指为完成设计图样所要求

4、的工程所需的费用。(2)措施项目费　措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。全部费用=分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金(3)其他项目费内容(4)规费　是指国家及地方政府规定必须交纳的费用。1.分部分项工程费=分部分项工程量×分部分项工程综合单价2.措施项目费=措施项目工程量×措施项目综合单价3.其他项目费=其他项目工程量×其他项目综合单价4.单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金5.单项工程报价=∑单位工程报价6.建设项目总报价=∑单项工程报价（三）工程量清单计价的形成过程8.2

5、工程量清单的编制8.2.1分部分项工程量清单的编制8.2.2措施项目清单的编制8.2.3其他项目清单的编制8.2.4招标文件中提供的工程量清单的标准格式8.2.1分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单应按该规范附录A、B、C、D、E、F中规定的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。(1)项目编码“计价规范”中对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码项目编码采用五级十二位阿拉伯数字表示。具体说明如下；第一级编码的二位数字为附录顺序码，即工程分类码。01表示建筑工程；02表示装饰装修工程；03表示安装工程；04表示市政工程；05表示园林绿化工程。06表示矿山工程2）

6、项目编码规则采用十二位阿拉伯数字表示。XXXXXXXXXXXX清单项目特征顺序码分项工程项目名称顺序码分部工程顺序码专业工程顺序码附录顺序码要注意的是；第五级编码的三位数字应根据具体项目的工程项目特征，由清单编制人自行设置。例如，镀锌钢管安装的编码是030801001，而完整的编码由03-08-01-001-00X构成。其中；03——第一级，附录顺序码，表示安装工程。08——第二级，章顺序码，表示给排水、采暖、燃气工程。01——第三级，节顺序码，表示给排水、采暖管道。001——第四级，清单项目码，表示镀锌钢管。00X——第五级，由清单编制人视项目特征情况而定。8.2.1分部分项工程量

7、清单的编制(2)项目名称项目名称原则上以形成工程实体而命名。项目名称原则上应以工程实体命名。具体项目名称应根据具体工程，按该规范附录A、B、C、D、E、F中的项目名称和项目特征确定。(3)项目特征1)项目的本体特征。2)安装工艺方面的特征。3)对工艺或施工方法有影响的特征。项目特征是指项目实体的名称、型号、规格、材质、品种、重量、连接方式等。详见《清单规范》附录表中“项目特征”栏。它同时也是确定清单编码后3位序列码的依据。(4)工程量及计量单位1)以重量计