智能化弱电系统设计方案

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1、智能化系统汇总工程概况设计依据智能化基础建设介绍智能化提升建设介绍目录智能家居介绍设计依据国家及地方的相关的法律法规投资回报率业主关心的功能方便访客的功能物业服务的功能设计依据1、整个智能化设计必须符合国家和当地的法律规范，获得相关的验收证书才能更快的取得销售许可证。2、整个智能化设计需要考虑整个项目的投资回报率，不仅仅是吸引小业主购买，从真正意义上让小业主买单的同时也安全、方便、节能环保。3、从业主外出→回家→外出的整个方便的流程。整个流程可以制作成宣传片，在售房现场进行播放，吸引顾客购买。例如其中一个流程为：业主外出时，车库门打开，系统检测到车已经离开，对于家庭

2、内的相应的门窗自动进行布撤防，有人非法入侵时自动报警至业主手机及物业管理中心，在业主通过小区主次出入口道闸时自动检测车辆车牌，已授权车辆直接放行，无需停车询问。回家时亦直接通过小区主出入口进行不停车进入小区，到车库门前车库自动打开，系统检测到车的状态，相应的门窗自动进行布撤防。设计依据4、访客的方便访客也是非常重要，当业主有访客时，业主只需打开自己手机上的软件，点击访客选项，输入访客的车牌号、姓名及手机号，系统就会在小区主次出入口不设拦截，访客不停车进入小区，并发送短信告知访客停车的区域，及可视对讲主机的相应号码。当然此操作亦可电话至物业管理中心，由物业人员操作。5

3、、物业管理的满意度离不开智能化的辅助。智能化的系统可以自动检测本系统自身的故障和整个小区内机电设备的故障，及时通知物业管理人员维修，使得物业管理满意度大大提高。智能化基础建设根据国家标准和智能化现状，智能化基础建设系统如下：安全防范系统(视频监控、周界报警、家庭报警、可视对讲及门禁、巡更系统、火灾自动报警系统)停车场管理系统无线对讲楼宇自控系统综合布线、综合管路系统、电梯五方通话系统机房工程智能化网络·显示非法闯入·监视各栋楼主要出入口及重要场所·图像监控与周界报警联动·记录报警事件视频监控系统及周界报警为小区基础建设，需公安技术防范办公室评审后才具备预售许可证领取

4、条件。视频监控系统采用网路高清视频监控系统，周界采用六线制电子围栏。视频监控及周界报警系统智能化基础建设六线制电子围栏电子围栏智能化基础建设家庭报警系统红外幕帘探测器燃气探测器家庭报警主要为家庭的出入口、门窗、燃气泄漏探测等。火灾自动报警系统火灾报警实体示意图多线控制盘：也叫直接控制盘，可以直接控制送风机、排放机、及消防泵的启停此系统归结到消防系统中智能化基础建设可视对讲及门禁系统可视对讲室外机可视对讲系统可在室内机上打开单元门的门禁，授权访客进入。可视对讲室内机•人防技防相结合，通过巡更设备记录保安人员的巡更情况•设置巡逻保安姓名及密码•保安手持巡更棒触碰巡更点•

5、电脑储存巡更地点、时间及缺巡资料巡更点通讯器巡更棒电子巡更系统智能化基础建设闸门机摄像机AMS控制器闸门机摄像机管理中心RVSP2*1信号线BVV2*1.5RVV4*0.5控制线RVV4*0.5BVV2*1.5电源线RVSP2*1地感线圈地感线圈RVSP2*1TCP/IP协议停车场管理系统停车场采用远程车牌识别，无需停车，减速进入，方便快捷智能化基础建设智能化基础建设无线对讲系统无线对讲覆盖区域：无线对讲系统覆盖整个小区的室外及室内（小区用地面积广且有地下空间）高效、即时的处理各种突发事件无线对讲使用对象：中心安保人员物业管理人员其他工作人员楼宇自控系统智能化基础建

6、设楼宇自控系统对小区内电梯、配电室（含泛光照明、路灯）、水泵房、商业楼机电设备进行监控，保证机电设备准时维护和及时维修。智能化基础建设综合布线、综合管路、电梯五方通话综合布线建设内容：家庭内综合布线点的覆盖，采用6类非屏蔽网线，千兆到桌面无线网络的覆盖，覆盖到每户，且注意需无同频干扰。光纤入户由运营商考虑综合管路建设内容：地下空间内的桥架室内垂直桥架室外至室内入户管室外弱电管道路由六类非屏蔽线缆电梯五方通话建设内容：预留电梯至消防控制中线线缆（RVVSP4*1.0）智能化基础建设机房工程（安保机房）建设重点：有效的安全管理便于人员操作环境舒适度建设内容：装修：地面、

7、顶面、墙面机电：空调、配电、UPS电源、照明防雷：信号、电气防雷安全管理：实体防护、技术防护其他配合：出入口门禁机房内部监控智能化基础建设机房工程（安保机房）建设重点：有效的安全管理便于人员操作环境舒适度建设内容：装修：地面、顶面、墙面机电：空调、配电、UPS电源、照明防雷：信号、电气防雷安全管理：实体防护、技术防护其他配合：出入口门禁机房内部监控智能化提升建设根据现阶段人们对小区的额外功能需求，提升小区便利舒适，规划以下系统：背景音乐系统信息发布系统入户指纹密码刷卡锁智能家居系统背景音乐系统智能化提升建设背景音乐系统功能背景广播将为整个小区的周界提供舒适的背景