2、空气环境质量标准

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1、台州悦成置业有限公司环境影响报告书（简本）台州悦成置业有限公司“悦成御园”房地产开发项目环境影响报告书(简本)建设单位：台州悦成置业有限公司评价单位：台州市环境科学设计研究院证书编号：国环评乙字第2002号编制日期：2011年5月台州市环境科学设计研究院Add：椒江区枫南路46号ZC：318000E-mail:tzesrdi@mail.tzptt.zj.cnTel:8208730Fax:8202376台州悦成置业有限公司环境影响报告书（简本）1、项目由来“悦成御园”房地产开发项目拟建地位于三门县滨海新城E02-1606地块，地处滨海新城核心

2、区域。项目建设单位为台州悦成置业有限公司，项目总投资为42000万元，总用地面积76266m2。地上建筑面积为99441m2（计入容积率面积），其中高层住宅建筑面积52948m2、联体住宅建筑面积36254m2、商铺建筑面积7367m2、幼儿园建筑面积1625m2、会所建筑面积394m2、物业管理办公用房面积298m2、物业管理经营用房面积425m2、其他（消控中心、开闭所、发电机房、门卫等）建筑面积130m2。地下建筑面积34221m2（不计容积率面积），其中集中地下室面积19730m2、联体住宅地下室面积14187m2、会所地下室面积3

3、04m2。本项目共设有机动车停车位593个（其中高层地下集中式停车位346个，地面停车位则分为商铺停车位20个，住宅停车位227个）。项目容积率1.3，建筑密度30.0%，绿地率31%，三门县发展和改革局已对该项目的建设进行了受理（编号[2011]4号），根据三门县建设规划局的“三建规设【2011】第36号”，该项目的用地性质为商业、住宅用地。根据三门县国土资源局与公司于2010年9月28日签订的《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号：3310222010A21062），业主已取得该地块的使用权。为保证项目建设与环境保护协调发展，根据国

4、家有关环保法律、法规和当地环保行政主管部门的要求，该项目的建设必须编制环境影响报告书。受台州悦成置业有限公司的委托，我院承担了“悦成御园”房地产开发项目的环境影响评价工作。在通过对本项目的主要工程特征分析、污染情况分析及项目拟建地环境现状调查的基础上，按《环境影响评价技术导则》的规范和环境影响报告书的编写要求，编制了该项目的环境影响报告书，由建设单位报请环保行政主管部门审批，并作为建设项目的审批依据及建设和营运过程环境管理的程序文件。台州市环境科学设计研究院第38页台州悦成置业有限公司环境影响报告书（简本）2、评价目的1、通过对项目所在区域

5、的环境质量现状的监测、调查以及相关资料的收集与分析，对该区域的环境质量现状进行评价。2、通过对项目的分析及类比调查，确定并分析各类污染因子，对污染源强进行估算，从污染产生角度预测和分析其对周围环境的影响。3、从环境保护的角度出发，提出污染防治和清洁生产对策措施，并对项目的建设及选址的合理性进行分析，为项目的建设和环境主管部门的环境管理提供可靠的信息和依据。3、评价范围1、水环境：本项目附近地表水体。2、大气环境：根据《环境影响评价技术导则-大气环境》（HJ2.2-2008）推荐的估算模式SCREEN3估算结果，大气环境评价范围是以项目主要废

6、气排放源为中心，边长为5km范围内的大气环境。3、声环境：项目边界往外200m的范围内及项目本身范围。4、生态：项目拟建地及附近区域。4、评价和预测因子1、地表水环境评价因子地表水现状评价因子：pH、SS、DO、高锰酸盐指数、BOD5、氨氮、总磷、石油类。海水现状评价因子：高锰酸盐指数、无机氮、活性磷酸盐、石油类。影响评价因子：COD2、环境空气评价因子现状评价因子：NO2、SO2、PM10影响评价因子：CO、HC、NO2等3、声环境现状及影响评价因子等效连续A声级台州市环境科学设计研究院第38页台州悦成置业有限公司环境影响报告书（简本）5

7、、评价标准5.1环境质量标准1、地表水环境质量标准本项目附近水体为海游港主河干流，根据《浙江省水功能区水环境功能区划》，项目附近的海游港主河干流地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准，具体标准限值下表。地表水环境质量标准（GB3838-2002III类）单位：mg/L(pH值除外)项目pH高锰酸盐指数CODCrBOD5DO石油类NH3-N总磷标准值6～9≤6≤20≤4≥5≤0.05≤1.0≤0.2项目设有一个室外游泳池，游泳池水质执行《游泳池水质标准》（CJ244-2007），具体标准值见下表。《游泳池水质标准》

8、（CJ244-2007）项目限值浑浊度≤1NTUpH7.0～7.8尿素≤3.5mg/L菌落总数（36℃±1℃，48h）≤200CFU/mL总大肠菌群（36℃±1℃，24h）每10