规范土地承包合同范本

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1、合同编号：_________规范土地承包合同范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共16页规范土地承包合同范本规范土地承包合同范本一甲方：_____法定代表人：_____地址：_____电话：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____电话：_____为加快_____广场的开发建设，确保_____年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就_____广

2、场主体结构工程承包事宜达成本合同。一、工程名称及地点：广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_____交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_____平方米，总建筑面积约_____平方米。二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。第15页共16页三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_____元人民币(_____元)。五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。六、施工期限：_____月_____日

3、至_____年_____月_____日，共计_____日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。七、工程款结算及支付方式：1.乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。2.乙方同意甲方用自己控股的将_____有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_____，占地面积_____平方米，可建商住面积为_____平方米，单价为_____元/平方米，总价为_____元人民币。3.乙方同意向甲方支付_____地皮首期转让金了_____元人民币，具体支

4、付数额及时间如下：_____。4.甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_____律师行签印的欠甲方_____元人民币地价款的欠款依据凭据。第15页共16页5.甲方根据乙方在_____广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_____广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。八、甲方的权利及义务1.甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。2.为确保工程按期完工，甲方有权检查

5、乙方的建设施工进度。3.为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。4.甲方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。5.甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块。6.甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。7.甲方必须办理好_____广场项目开发建设的各种合法手续。8.甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。第15页共16页9.甲方必须在_____年_____月_____日前向乙方提交_____广场完整的主体

6、结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。九、乙方的权利及义务：1.乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。2.抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。3.乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。4.在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。5.乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工;随

7、时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。6.在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。第15页共16页7.乙方在_____广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_____广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_____广场的开发建设。十、保证1.乙方保证能按期按质完成_____广场主体结构工程的

8、建设任务。2.乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_____设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_____万元以上的支出由双方共同签名方能提