尚江尊品调研报告——徐炯栗冰

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1、小区实踐调研扳吿尙江尊品小组成员：栗冰徐炯学院：建筑与测绘工程学院班级：城市规划121班指导老师：易秀娟调查时间：4月3日~4月12日目录:一•调研目的1二・调研要求1三・调研成果23.1尚江尊品概述23.2地理位置与周边环境23.3公共交通23・4周边配套设施23.4.1教育医疗23.4.2生活娱乐23.4.3与城市其他公建的距离（驱车距离）33.5小区基本概况33.6用地分配33・7小区交通43.7.1动态交通43.7.2静态交通（地面》43.7.3静态交通（地下）43.8住宅分析43.8.1住宅朝向，间距43.8.2

2、住宅立面53.9户型分析53・10公共建筑53.11景观绿地63.12健身娱乐设施以及儿童娱乐设施63・13小区治安63.14无障碍设计7四•调研总结74・1优点74.2美中不足7—、调研目的通过居住小区的规划设计实例调研，了解居住区修建性详细规划的编制过程和内容，熟悉居住区的规划设计的基本手法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。做到理论联系实际，培养学生调查研究与分析问题的综合能力。使学生重视常握第一手资料，及具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力，并为下阶段的居住区规划设计打下基础。二

3、、调研要求选择赣州市某建成小康型居住小区（选择赣州嘉福・尚江尊品一期小区）进行调查，通过绘图、照片及文字对小区规划设计进行分析说明。1•从城市总体布局着眼，分析本小区同周围环境之间的联系，对规划小区地段的外部环境有合理认识，认真收集和分析相关背景资料，分析规划小区与周边环境的关系，并绘出区位分析图。2.调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模，了解居住小区规划设计川对各项功能及组团外部空间的组织。分析小区规划结构、用地分配、服务设施配套及交通组织方式，绘制居住小区规划结构图。3•对居住小区及小区道路交通系统规划进行调

4、查：小区道路系统规划结构、道路断面形式、小汽车停车场和自行车停车场规模、布置形式。分析小区道路系统规划是否有利于居住小区内各类用地的划分和有机联系以及建筑物布置的多样化。评价小区道路系统的安全性、经济性和便捷度。4•调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局：小区住宅设计是否具有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风，如何考虑住宅节能；住宅组群布局如何综合考虑用地条件、间距、绿地、层数与密度、空间环境的创造等因素，营造富有特色的居住空间。3.调查居住小区公共建筑的内容、规模和规划布置方式。公共建筑的呪套是否结合当地居民生活

5、水平和文化生活特征，并方便经营、使用和社区服务；公共活动空间的环境设计有什么特色。6•调查居住小区绿地系统、景观系统规划设计。调查小区内各个不同层次的户外空间尺度，调查公共绿地及其它休闲活动地的布置，包括居住小区的屮心绿地和住宅组群屮的绿化用地，以及相应的环境设计。7.调查小区的无障碍设施设计情况。•****•

6、•w三、调研成果报告3.1尚江尊品概述嘉福•尚江尊品位于章江新区梅关大道18号，地处赣州新城屮央生活区，拥有国际级沿江商业长廊、完善的城市生活体系和人文、生态的绝佳配套。项目离赣州市政府只有5分钟车程，业主可近距离

7、享有章江新区内市政府、市体育屮心、黄金广场、市图书馆、城市行政屮心、青少年宫、城建馆、章江新城商圈等赣州新城市核心配套。3.2地理位置与周边环境嘉福•尚江尊品地处章江江畔，是典型的江景小区。南边为梅关大道，北边为宽阔的红都大道，西边为长岗路，东边为叶坪路。尚江尊品处在章江新区四条城市道路围合的区域内，交通较为方便。尚江尊品南边为章江，沿江即为滨江公园，环境优美,适合人们娱乐休憩。3.3公共交通小区地处新城区，交通便利。小区周边遍布20个公交站台。其中距离小区500米内共9个公交站台，距离小区1000米为共有14个公交站台，

8、而最远的公交站台距离嘉福1256mo公交站台数量多，而且距离较近，居民出行十分方便。3.4周边配套设施3.4.1教育医疗3.4.2生活娱乐小区的北边有文清路小学，西边为章贡中学，东边为人民医院，此外距离小区2000米内还有6家幼儿园。无论是幼儿园，小学还是医院，配套都很齐全。小区周边生活配套设施约20处其屮1000米内有6家超市，3家茶行，1家体验馆，2家母婴馆，1家装饰店，2家五金店，一家通信公司，1家快递公司，5家餐馆。小区自带商业街但是小区周边仍然在招商引资中，商铺还没有完全入驻，相信以后生活配套设施会更加齐全。3.

9、4.3与城市其他公建的距离（驱车距离）距离黄金广场：4.4公里。距离中央生态公园：3.2公里。距离历史博物馆：3.2公里。距离市政府：3.6公里。距离九方购物中心：3.5公里。距离南门口：5・8公里。距离大润发超市：7.5公里。距离江西理工大学：6.6公里。距离市体育中心：4.1公里。距离市图书馆：3.