[合同协议]房地产交易合同

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1、合同编号：_________房地产交易合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共6页房地产交易合同卖方（以下简称甲方）：____身份证号∶__________住所∶____________邮编∶____________电话∶____________买方（以下简称乙方）：____身份证号∶__________住所∶____________邮编∶____________电话∶____________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和

2、国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方自愿将座落于_______，产权登记建筑面积共___平方米，___室___厅___厨___卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式第5页共6页1．甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币___元整（大写__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整）。2．上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：（1）甲、乙双方共同到______房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日

3、（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。（2）乙方于___年___月___日前向甲方付清房产价款。（3）乙方于___前向甲方支付人民币___元整（大写人民币）；剩余房产价款人民币___元（大写人民币），均由乙方___前支付给甲方。（4）其他方式：_______________.3．乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起___日内，共同到_________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。第四条税费分担1．本合同签订之前，本

4、协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。第5页共6页2．本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由________负担。3．其他：_______________.第五条甲方应于___前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。第六条违约责任1．因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2．甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的___计算违约金给付乙方。逾期超过___日时，乙方有权解除本合同。

5、解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。3．乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的___计算违约金给付于甲方。逾期超过___日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付___元的违约金给付甲方。4．甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5．甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金______人民币给乙方。第七条其他第5页共6页1．因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙

6、方退还所收的全部款项，本合同解除。2．本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。3．本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交___房屋土地管理局壹份。卖方（以下简称甲方）：____身份证号∶__________住所∶____________邮编∶____________电话∶____________买方（以下简称乙方）：____身份证号∶__________住所∶____________邮编∶____________电话∶_________________年____月____日第5页共6页合同编号：_________本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第6页共6页