婚姻该不该算计

《婚姻该不该算计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、婚姻该不该算计至近至远东西　至深至浅清溪　　　　　至高至明日月　至亲至疏夫妻唐·李季兰爱情是艺术结婚是技术离婚是算术《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，自2011年8月13日起施行。◆乐了地产商，愁了丈母娘◆今年楼市的唯一利好一、父母出资买房，产权登记很重要二、谁首付，离婚后房子归谁三、没有公证，承诺就没有效力四、产权登记方可以独自出售夫妻共有房屋第7条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第(3)项

2、的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。一、父母出资买房，产权登记很重要《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。◆若是一方父母出资，产权登

3、记为夫妻二人的，认定为夫妻共同财产；◆若是婚后买房需要双方父母资助的，可以以夫妻双方的名义给各自的父母打借条。二、谁首付，离婚后房子归谁第10条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前小李首付10万买房

4、，贷款40万，婚后夫妻共同偿还30万贷款，离婚后房子归小李，剩下的10万是小李的个人债务，小王可以得15万，以及因房子价格上涨而得到一定补偿。1993年《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过８年，贵重的生活资料经过４年，可视为夫妻共同财产。2001年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第19条：婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另

5、有约定的除外。◆1993年，嫁个有钱人，结婚8年，分一半财产（全部财产的一半）；◆2001年，婚前的永远是个人的，婚后所得是共同的；◆2004年，婚后受赠与的财产是夫妻共同的，但赠与人明确表示只赠与一人的除外；◆2011年，婚后受赠房产，只登记个人名字，是个人财产。◆结婚买房时男女双方务必共同付首付，装修、汽车都是浮云；◆结婚时一方已有房，对于另一方来说，加名与不加名，这绝对是一个考验。《婚姻法》敬告女士们：婚姻有风险投身需谨慎三、没有公证，承诺就没有效力第6条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更

6、登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。也就是已经办理公证的除外。公正产权变更登记四、产权登记方可以独自出售夫妻共有房屋第11条　一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。共有房屋应登记夫妻双方产权支持：◆保护物权◆男女平等反对：◆不利于对弱势群体的保护◆为有钱人服务的法律新婚姻法给了我们一个机会，开始重新审视年轻一代

7、的爱情观、婚姻观：是“执子之手，与子偕老”，还是婚姻是爱情的坟墓，抑或是一场金钱的交易……对手？牵手！◆结婚的目的不是为了离婚，而是为了幸福。◆法律只是最底线的道德，并不是每个人都会完全按照法律的规定行事。因此，婚姻最重要的不是算计财产，而是如何选对人。爱情是婚姻得以成立的一个契机财产是婚姻得以维持的一个保障忠诚、责任心、包容……是婚姻得以幸福的灵魂祝在座的每一位都拥有美满幸福的婚姻，同心同德同比翼，一生一世一双人！谢谢大家！