【协议范本】城市房屋拆迁补偿安置协议范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《屮华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位-•律平等。不论所有制性质，也不问单位大小利经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才

2、能成立。任何一方都不得凌驾于另一方Z上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中

3、华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《屮华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2018最新城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人（以下简称甲方）：单位名称

4、：，地址：；法定代表人：,职务：邮编：,电话：O委托代理人：单位名称：，地址：;法定代表人：,职务：邮编：,电话：O被拆迁人（以下简称乙方）：单位名称：，地址：;法定代表人：,职务：邮编：,电话：O委托代理人：单位名称：，地址：;法定代表人：,职务：邮编：，电话：O房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）:单位名称：，地址：;法定代表人：,职务：;由B编：,电话：;委托代理人：单位名称：,电话：;法定代表人：,职务：;邮编：,电话：O甲方因建设需要，经批准取得号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法

5、》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，屮、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点,建筑面积平方米（其屮有证建筑面积平方米，房屋使用面积,房屋产权证号）,房屋的用途,房屋的产权性质,房屋的结构,房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向O（二）房屋内部设施及装潢情况：（三）房屋的附属物及构筑物情况：（四）机械设备情况:第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口人（其中常住人口人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：。2、丙方有正式户口

6、人，分别是（姓名、性別、年龄、与户主关系等）：（二）被拆除房屋是非住宅时：1、乙方情况：2、丙方情况：第三条房屋拆迁补偿选择第种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式（一）货币补偿金额的确定选择第种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。（二）房屋装潢作价方式：（三）被拆迁房屋补偿金额:1、房屋货币补偿金额。

7、被拆迁房屋建筑面积平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计元。2、装潢补偿金额元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。3、附属物及构筑物补偿金额元。以上三项合计补偿金额元。（四）房屋货币补偿的币种,补偿金额由甲方于年月口前支付给乙方，支付方式：O（五）实行货币补偿的，屮方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿方式（_）甲方提供位于,结构,用途,房屋号,建筑面积平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:产权调换的安置房屋应符合以下标准:1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国

8、家质量安全标准；2、房屋内应当有以下设施：(1)；(2);(3);(4)；(5)；3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应经登记备案。(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按木协议第四条第(-)、(