按揭贷款评估报告

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5、：有限责任公司（自然人投资或控股）注册资本：5000万元法定代表人：XCX身份证号码：3****************8员工人数：30人主营业务：房地产开发与经营、房屋租赁所属行业：房地产（一）主体资格营业执照号：4**400000*****9年检日期：2033年1月15日组织机构代码：06***3*8-5年检日期：2018年5月28日贷款卡号：411***********9年审日期：2015年1月税务登记证号：商开国41************8*基本户开户行：**银行XX广场支行（二）股东构成（如超过5个可仅列出前五

6、个）主要股东出资方式出资金额出资占比*********有限公司现金5000万元100%（三）主要管理人员职务姓名性别出生日期任职日期第一学历法人代表**男1****4 201X年1月本科（四）组织架构（适用法人客户）法人治理结构人数章程规定的决议通过有效人数对本次信贷业务是否出具决议是否符合章程规定股东会11是是二、客户经营情况(一)XXXX有限公司开发的“XX科技产业园”项目，于201X年2月开始建设，位于**路东侧**路北侧(*国用（201X）第**0号)。占地460亩，总建筑面积34万平方米，该项目分三期开发，其中一

7、期总建筑面积52388.88平方米。一期共380户。目前，一期已经封顶。根据目前市场情况，按销售均价4200元/㎡，预计一期总销售额为2.2亿元；其中二期标准厂房总建筑面积152547平方米。一期共380户。根据目前市场情况，按销售均价4200元/㎡，预计二期标准厂房总销售额为6.4亿元。(二)国家相关产业政策影响有利因素：XXXX科技产业园项目位于XX市经济开发区方域路与阳光路交会处，处于城市未来发展的核心方向东南方向，交通便捷、商家集聚、配套完善。XX科技产业园是XX市政府招商引资重点项目，是一个集五金机电产品展贸、研

8、发生产、企业孵化、商务服务、物流中心为一体的多功能复合型工业园区。园区建成后将承接沿海地区先进发达的五金机电产业向内地转移，打造“中部地区承接产业转移示范基地”，并结合聚集区域内优质五金机电商家，实现研、产、展、贸于一体的豫东地区规模最大的五金机电集散地。鼓励东部地区向中西部进行产业转移在2007年列入