地籍测量及权属调查总结

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1、目录1.概述21.1.实习单位基本概述21.2.实习岗位31.3.实习任务的完成情况32.实习总结32.1.实习主要内容32.1.1.权属调查32.1.1.1.权属调查内容42.1.1.2.调查底图及要求42.1.1.3.划分地籍区、地籍子区与宗地编码42.1.1.4.土地利用状况调查42.1.1.5.土地所有权调查52.1.1.6.宗地草图绘制52.1.2.地籍控制测量62.1.2.1.控制测量内容62.1.2.2.首级控制网等级的选择62.1.2.3.地籍图根控制测量62.1.3.地籍要素测量72.1.3.

2、1.地籍要素内容72.1.3.2.地籍要素测量方法72.1.4.村庄地籍图测绘72.1.4.1.地籍图的内容72.1.4.2.地籍要素72.1.5.宗地图制作72.1.5.1.宗地图的主要内容82.1.5.2.宗地图的要求82.1.6.宗地面积量算82.1.6.1.面积量算内容82.1.6.2.面积量算方法及精度要求82.1.7.数据库及管理系统82.2.实习体会92.2.1.业务技术总结92.2.1.1.地籍测量整体流程92.2.1.2.权属调查应注意的问题92.2.2.心得体会总结101.概述1.1.实习单

3、位基本概述明嘉公司是由始创于2000年的淄博明嘉经纬技术服务有限公司更名而来，总部位于山东淄博市，是一家集综合测绘技术、土地登记代理、土地评估、土地综合整治设计与监理等多项业务为一体且以综合测绘技术服务为优势和特色的高新技术企业。目前持有甲级测绘资质、工程勘察乙级资质、土地勘测资质、土地代理机构资质、土地评估资质、土地规划资质、工程监理资质以及工程咨询资质等证书。明嘉公司2005年通过了lS09001质量体系认证，2012年通过了ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证，现

4、拥有员工480人，其中研究生以上学历26人、本科学历140人；有高级工程师25人、工程师49人；有土地估价师5人、国家土地登记代理人资格10人、注册测绘师10人、注册岩土师3人、注册监理工程师4人、注册水利监理工程师6人。1.2.实习岗位外业测量技术员，负责外业数据采集，内业成图，权属调查，确权登记，地籍数据库建设。1.3.实习任务的完成情况经过在山东明嘉勘察测绘有限公司驻平度项目部16周的实习，我们阶段性地完成平度市4个镇（张舍镇、店子镇、田庄镇、灰埠镇）下属农村集体土地使用权测量、确权登记发证及信息库建立等

5、一系列任务。通过本次顶岗实习，进一步巩固和运用已学知识，培养了我具体测量工程观念，掌握了地籍测量工程设计和数据处理方法。在制定调查计划、资料收集分析、权属调查、地籍控制测量、地籍要素测量、村庄地籍图测绘、宗地图成图一基地及数据库建设及应用一系列流程的学习和实践过程中，提升了自己测绘工程组织施工的能力、独立分析和解决问题的能力和社交能力，为明年踏上工作岗位夯实了基础。2.实习总结1.1.实习主要内容1.1.1.权属调查1.1.1.1.权属调查内容本次权属调查是对集体土地所有权、使用权的土地权属来源及其权利所涉及的

6、位置、界址、面积和用途等基本情况的调查。1.1.1.2.调查底图及要求调查底图应采用已有地籍图、大比例尺地形图或第二次土地调查大比例尺正射影像图。在调查时，按街坊或社区现状绘制宗地关系位置图，也可以利用第六次人口普查图件，根据村庄的具体情况，在调查底图上标绘调查范围界线、行政界线，统一划分地籍区。1.1.1.3.划分地籍区、地籍子区与宗地编码地籍区是在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域，划分时应与城镇行政管理的乡（镇）、街道办事处界线一致，即利用管辖界线作为地籍调查的

7、地籍区界线。然后在根据实际情况，以行政村、街坊为基础将地籍区再划分为若干个地籍子区。在此基础上进行统一宗地编码。宗地代码采用五层19位层次码结构，按层次分别表示县级行政区划、地籍区、地籍子区、土地所有权类型、宗地号。第一层次为县级行政区划，代码为6位，采用《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260）。第二层次为地籍区，代码为3位，用阿拉伯数字表示。第三层次为地籍子区，代码为3位，用阿拉伯数字表示表示。第四层次为土地所有权类型，代码为1位，用G、J、Z表示，“G”表示国家土地所有权，“J”表示集体土地所有权

8、，“Z”表示土地所有权争议。第五层次为宗地号，代码为6位，包括1位宗地特征码和5位宗地顺序码。1.1.1.4.土地利用状况调查土地利用类别按宗地的实际使用用途，依照《土地利用现状分类》规定调查至二级分类，并将调查情况填写到地籍调查表上。申请书填写的土地类别或批准用途与实地调查不一致时，调查人员须注明原因，并将调查的实际使用用途填写到地籍调查表上。如果宗地的建设用地批准用途（如综合用地）