联合竞买土地合作开发合同

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5、_____________  身份证号： 丁方：________________ 身份证号： 戊方：_______________  身份证号： 甲乙丙丁戊五方经过友好协商，就四川省德阳市旌阳区黄许镇____________号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守： 一、项目概况：合作各方开发建设的地块位于四川省德阳市旌阳区黄许镇___________，地块出让编号为____________号，土地面积______平方米，折合 ________亩，地块具体情况以土地出让合同规定为准。该土地使用权现正由德阳

6、市国土资源局采用挂牌（拍卖）方式出让。 二、合作方式：该项目各合作各方投资比例如下：甲方%，乙方%，丙方%，丁方%，戊方 %。项目合作各方按投资比例承担风险，同时按投资比例享受所得税税后利润分配。合作各方商定，以甲方名义竞买该地块土地使用权，最高竞买价格不超过万元。若摘牌成功，以甲方名义进行项目开发。 三、项目核算：1.自该地块摘牌当月起，甲方为该项目单独设置账册，独立核算该项目的收入、成本、费用、利润及债权债务，按月向合作各方报送财务报表。甲方为该项目单独开设银行账户，项目资金实行专款专用。2.合作各方委派的工

7、作人员及合作项目单独聘用的工作人员的工资报酬及社会保险等在项目成本中列支。3.甲方为合作项目提供现有的经营办公场所（路119号）。甲方为该项目服务的各项资产的维护支出及资产折旧在项目成本中列支。 四、资金筹措及返还： 1.该项目总投资约万元，合作各方按投资比例分批投入，项目投入资金应转入项目专用账户（甲方在建行德阳支行开设的账户，账号：。若其中一方资金不足由其他一方补足投资，在30天内，资金不足一方应按月利率1.5%向对方支付利息，超过30天，各方同意根据实际投入的资金调整投资比例，并签订补充协议。2．参加土地竞

8、买需缴纳的保证金根据投资比例各自承担。甲方应于年   月日前在项目专用账户保留不低于应承担缴纳的保证金的资金，其余各方应承担缴纳的保证金在年月日前转入项目专用账户。若土地竞买不成功，甲方在收到土地储备中心退还的保证金后3日内退还其余各方支付的保证金。3.土地竞买成功后需缴纳的土地出让金及契税在土地出让合同载明的付款日期前由合作各方根据投资比例及时转入项目专用账户。4.除土