网吧租赁合同

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5、购物广场地址：深圳市龙岗区坪地街道富地岗坪东社区商业中心101、102营业执照或身份证号码：法定代表人或负责人：黄永顺联系电话：0755-89311221；89311163邮编：518117承租方（乙方）：地址：营业执照号码：法定代表人：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关房屋租赁的规定，经甲、乙双方就场地租赁事宜协商一致，特订立本合同。第一条出租商场的地址、范围1.1　甲方将位于深圳市龙岗区美顺佳购物广场二楼东区的场地（以下简称出租场地）出租给乙方使用，

6、乙方同意承租。1.2　出租场地的建筑使用面积共计730平方米。1.3出租场地所有权证核定的用途（即法定用途）为：经营网吧。第二条租赁期限、免租期及起租日　2.1　乙方租用甲方租赁场地的期限为4年，即自2010年12月1日起至2014年11月30日止；其中2010年12月1日至2011年1月31日为出租场地的装修期。在装修期内乙方不向甲方支付租金。2.2　甲方保证租赁期限不超过政府批准的土地使用年限，因租赁年期限超过政府批准的土地使用年限而导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.3　乙方装修期满之

7、日起甲方开始向乙方计收租金。第三条租赁用途3.1　甲方同意乙方将出租场地用于：网吧经营。3.2甲方书面同意，乙方不得将出租场地用于其他用途。第四条出租场地的交付4.1　甲方应于2010年12月1日按照合同约定的用途和双方确定的场地交付标准向乙方交付出租场地。第五条租金及支付5.1租金：出租场地租金以人民币为单位，租金计算方式：每月租金24800.00元（人民币大写：贰万肆仟捌佰元整）。5.2租赁期限内，乙方自行收银，并自行解决营业税收问题。5.3乙方每月向甲方支付一次租金，每月的租金在当月租金的5日

8、前支付。不得推迟当月的5日后支付。5.4双方的往来款项均以人民币现金方式结算。5.5　甲方在收取租金时应向乙方提供财务收据。5.6租赁期内，甲、乙双方不能以任何理由增加或改变月租金的计算方式和计算标准。5.7乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期付款滞纳金，逾期付款滞纳金按下列方式计算：拖欠日乘以拖欠金额乘以仟分之三。5.10乙方在合同签订之前应向甲方支付人民币10000元（大写：壹万元）的订金费，该订金须在合同签订10之内有效，否则，该订金甲方不予退还给乙方。签订正式