项目保安服务外包管理服务合同

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1、项目保安服务外包管理服务合同甲方：上海物业有限公司通讯地址：上海市松江区荣乐中路18弄37号邮政编码：201600电话号码：021-联系人：乙方：通讯地址：邮政编码：电话号码：传真：联系人：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》以及有关法律规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，签定本合同，共同遵守。第一条项目名称：项目年度保安外包管理服务项目第二条承包地点：第三条服务内容：乙方向甲方提供人力防范安全服务，并按照甲方的管理模式及要求对保安服务人员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的安全防

2、范服务责任。-16-第一条甲方的权利及义务：1、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告及时答复和改进；2、平等对待乙方保安人员，指导工作，关心生活；3、指派专人主管保安工作，以便双方进行沟通交流，及时协调在保安工作中出现的问题；4、甲方有权对不按规定执勤或有违法违纪行为的保安员提出批评教育，并视情节轻重做出书面记录，对屡教不改者可向乙方提议调换，乙方须在三个工作日内按照要求进行调换；5、若甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的保安员伤亡，费用及赔偿责任由甲方承担。第二条乙方的权利及义务：1、根据甲方的服务

3、要求，并根据乙方的业务管理与人员调配，选派17名保安员到甲方担任安全护卫工作。其中：乙方选派其中1名指定负责组织管理、上传下达等工作；2、工作岗位：设2个固定岗位，1个巡逻岗位，1个机动岗位。具体定岗安排由甲方根据实际情况统筹安排；3、选派的保安员必须是经过政审合格、品行端正、身体健康、身高（领班1.73以上，安管员1.70米以上），年龄在35-55周岁之间，受过保安专业培训且甲方同意选派者。乙方负责保安员的学习，执勤训练等专业教育培训和日常管理工作，加强对保安员的在岗培训、监督管理、确保安全服务的优质高效，但乙方对保安员的培训、训练等不得占用为甲方

4、服务上班的时间；4、乙方应要求其所选派的保安员在执勤时必须着装整齐，举止端庄，文明礼貌，忠于职守，熟悉岗位职责，并做好当班的执勤记录；5、保安服务人员应严格履行《安全防范方案》规定的职责要求，负责执勤岗位的安全防范工作，并严格遵守甲方各项规章制度；6、乙方保安员主要职责为各岗位形象展示、公共区域及公共设施设备巡逻、车辆管理-16-、维护责任区的工作秩序、防火防盗破坏等及甲方要求的工作。发现责任区域内的安全隐患应及时通报甲方领导，采取应急措施，并在职权范围内控制事态的发展。发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和自然灾害事故、及时处理并报告甲方，采取措施

5、保护案发现场，协助甲方和公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件。1、乙方应确保合法用工，依法与其保安员建立劳动合同关系，并保证该劳动合同关系在本合同履行期间合法存续。乙方自行承担乙方保安员的工资、住房公积金、劳动福利、各项保险、服装及工作器材、各项税金等费用，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。甲方不承担任何乙方与其保安员劳动合同项下责任，乙方处理与其保安员劳动纠纷不得影响本合同正常履行；10、乙方保证自己具备提供本合同约定服务的合法资格，并负责办理保安人员上岗涉及的全部审批/备案手续，否则因此遭致政府部门处罚，乙方承担全

6、部责任。服务期限内，乙方应确保上述经营资格的持续有效性，否则甲方有权立即解除本合同；11、派驻甲方的保安员非因甲方要求一律不能调换；12、发生甲方财产被盗案件，应以当地公安机关调查认定的结论为事件性质和责任归属依据。若因乙方保安员工作失职造成的，乙方应根据甲方损失承担赔偿责任，不属于乙方保安员责任的，乙方不承担任何赔偿责任，若乙方保安员失职行为涉及刑事犯罪的，则依刑事程序处理；13、乙方保安员因保护甲方财产、人员安全或维护甲方利益而致伤或牺牲，乙方按规定承担保安员伤亡的相关费用及赔偿，对此，甲方概不担责；14、乙方接受甲方对保安员人数、岗位及具体人员

7、的安排。乙方保安员须服从甲方的管理；15、乙方严格遵守甲方各项规章制度，积极认真参加甲方组织的各项培训，必须培训合格达到上岗条件，若岗前培训两次不合格直接淘汰，3个日历天内补齐相应数量的人员。3个日历天后未补齐的，按缺岗人员扣除相应费用，缺岗一次按照150元/人/天扣除服务费，可累计扣除。16、乙方派驻甲方的保安队每月应开展安全防范检查工作，对存在的安全隐患须以书面形式上报甲方并有义务提醒甲方对存在的隐患做出整改；17、乙方应保护甲方的商业秘密，甲方信息非经甲方同意不得外传；-16-18、法规、政策规定由乙方承担的其他责任。第一条承包服务费及支付方式

8、：1、本项目总承包服务费为：人民币652800元/年（大写：陆拾伍万贰仟捌佰圆整），每月服务费为人民币544