养老院的PEST分析

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1、养老院的PEST分析一小组成员陈依阳王璐许可薇吕晴夏听晔秦思怡张叶二选定行业养老行业三Political/Legal政治法律分析国家对开办私立养老院采取大力扶持的政策“鼓励和支持民间资本举办适宜老年人特别是失能、半失能、高龄老年人集中照料、护理、康复、娱乐的养老院、养护院、老年公寓、敬老院等多种形式的养老机构。”“凡是非营利性社会养老服务机构可享受政府优惠政策，并鼓励个人兴办养老院。-民政部“关于加快发展养老服务业”的意见“关于“社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构，暂免征收企业所得税，以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税

2、、车船使用税”规定的落实工作。”一民政部“关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知”于此同时，各地政府也纷纷出台一系列政策，鼓励私人开办养老院，例如：聊城市政府规定，涉及养老服务机构的其他行政事业性收费，凡是收费标准冇上、下限幅度的，可按下限收取。非营利性养老服务机构用电、用水、管道燃气、通信，按居民使用价格标准执行；其他有关行业，凡是有价格浮动和优惠的,可按规定执行非营利性养老服务机构最低价格。养老院提供养老服务，免征营业税；老年服务机构自用房产、土地，免征房产税、土地使用税；凡非营利性社会养老服务机构可根据规定免缴征地管理费、防雷检测费、污水处理费，适当

3、减免城建行政事业性收费、防空异地建设费；新建老年服务机构，消防等单位免收相关费用。一山东省政府大部分地区政府，对养老院床位也有不同数额的补贴，这也可以减缓我们资金方面的压力。综上所述，私人养老院已进入发展的黄金时期，所以我们有信心，我们所创办的养老院，会冇很大的发展空间。四Economic经济环境分析2013年城镇居民人均可支配收入调查情况如图社会经济的迅速发展，必定推动养老产业的发展。2013年可支醸收入（元）比去年同期増长W1月——1-2月——1-3月101757.91-4月133448.31-5月1662991-6月198679.41T月231459.

4、81-8月26413101-9月296269.9%1T0月3320810.2%1-11月1T2月当代80后的父母大都屈丁•退休职工，每月有稳定的收入，但冇一定的积蓄，可以承担入住养老院的费用。且我们的养老院分级收费，可以满足不同消费层次的需求。五Society社会文化分析据统计，2010年我国60岁以上的老年人口已经达到1.776亿，占总人口的13.26%o据预测，2030年我国的老年人口将达2.48亿，2050年将达4.37亿,届时老年人口的比重将达到总人口的31.2%,也就是说每3到4个人当中，就会冇一个是老年人。我国已全而进入老龄化社会。月•老年人口基

5、数大，增长速度快，高龄化趋势明显已成为现状。其屮,80后的养老难，主要集屮在以下几个方面①有些80后夫妇的定居地远离其父母生活所在地，距离让养老产生了难度。②80后夫妇面临着巨大的生活压力，他们每月需将收入的大部分用于偿还房贷，车贷。为此他们需拼命工作，加班较多，没冇时间也没冇精力去照顾老人。③一对80后夫妇往往要供养四个老人，将老人全部留在身边赡养的可能微乎其微。①80后夫妇的思想往往较为开放，标榜自由独立，许多人不愿意同老人住在一起,婆媳关系紧张。这也让养老产生了难度。综上所述，养老院可为80后减轻养老负担，口选择入住养老院养老将成为必然趋势。六Tech

6、nological科学技术分析当今科学技术飞速发展，将现代化的科学技术手段与先进的管理引入对养老院的管理与运作屮，势必会提高服务效率与质量，可以减少工作人员数量，进而降低成本。例如市面上所出现的智能养老照护系统针对养老顷目的整体规划和实际需求，遵循业界养老发达国家的成功经验，从捉升养老机构的管理效率和信息化水平入手，采用WSN、RFID、Wi-FiMESH等信息汇聚技术和声光电磁多种传感技术，通过自动采集老人日常活励、身体状态及居住环境等数据，实现区域无线定位、自动摔倒报警、一键主动报警、屯子围界等功能，全面提升养老社区的管理效率和信息化水平，同时为整个养老

7、社区建立历资料数据库，为各级管理人员提供科学的参考依据。最终实现与业、安全、高效地照护每一位老人。系统介绍系统自上而下分为三个层次：上层为系统管理平台（主要包括软件、服务器及数据库），中间层为数据汇聚网络（主要包括路由节点、网关节点、室内网关及Wi-FiMESH路由器），下层为终端设备（园区一卡通、电子管家、智能感应垫、随意贴扰钮、门磁感应终端、智能药箱）。（各终端应用范围）科学技术的极大进步，也会方便养老院的管理，节约成木，推动其发展。