装饰装修工程施工合同(全包)

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1、狂装网•装饰装修工程施工合同合同编号：N0.00052发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款：一X工程概况工程地点：施工单位：房屋户型：室厅卫，面积平米。装饰施工内容及要求：［详见装饰装修施工项目表、装饰装修工程设计图纸］。二、工程承包方式，双方商定采取下列第（2）种承包方式:（1）乙方包工、包全部材料；⑵乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（详见清单）⑶乙方包工、甲方包全部材料。三、工程期限：按甲方进度要求，工程期限天

2、，开工日期年——月日，竣工日期年月日（施工期以材料进场日第二天算起）。四、工程造价及付款方式：工程总造价：（大写）（小写）（元），工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。五、付款方式：1.合同签定后，在乙方进场开始施工后5个工作日内，甲方向乙方支付工程造价的20%作为备料款。水电工程完成后，甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程造价的40%的工程款；2.工程竣工后〃甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的35%工程款.4•工程全部完工验收后，甲乙双方按实际工程量进行结算•甲方留下总造价

3、的5%作为装修质量保证金，保证金应在三个月内支付给乙方.六、结算方式：1、凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的，即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理，凡增加或变更的项目内容，以甲方签字确认为准，并计入工程造价屮，总工程造价的预算误差不得超2%.否则甲方有权拒付。2、双方款项往来，均应出具发票（或收据）。3、工程结算以双方确认的预算表项口内容为基础，4、依据预算报价表屮所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。5、装修质量保证金按总工程造价的5%计算，

4、保修期为3个月，从工程俊工验收签字确认Z口起计算。保修期满后，如无质量问题，甲方应在一周内付清质量保证金（不计利息）。保修期内如有任何质量问题，乙方进行包工包料全负责保修（除甲方购买的主材料外）。其它工程保修，见工程保修单。七、甲方工作1、向乙方提供施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由甲方负责。2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续，负责缴纳收楼后发生的物业管理费。3、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。4、甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。八、乙方工作1

5、.乙方接受甲方监督，乙方拟定进度计划交甲方审定，应全面按照合同履行,组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。2•乙方必须编制施工组织设计方案，报甲方审核批准，乙派为项FI助理，全权负责本工程的全面施工管理，施工协调等工作。1.乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录（包括施工质量、完工质量等）。4•严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。九、关于设计与施工•乙方设计师完成的施工图必须由甲

6、方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。•乙方必须严格按甲方认可的图纸施工(安装)。十、关于材料供应的约定本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，均由乙方采购，采购数量由乙方提供，如甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。1.甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。2.乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给

7、甲方。5•乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。十一、关于质量标准、工程验收的约定•本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级•验收标准：按国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001).《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GE50325—2001)等其他及最新版现行的相关施工规范及标准；双方确定的施工图和审定的预算表及变更确认书•隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，五天内甲方或甲

8、方组织的有关部门进行验收。验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。十二、工程保修隐蔽工程保修5年，其它工程1年。十三、违约责任1•不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金_1_%。2.如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。3.对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责