[精品]优势分析

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1、我们项目的东边是3000亩的隋唐文脉，130万平米的绿地。项冃周边水景，在洛阳比较稀罕，自身有18万平米。东望3000亩的隋唐遗址植物园，130万平方米绿地资源。周边的凝碧湖、体育中心公园、洛浦、滨河公园，都为我们提供了充分的绿地，18万平米的湖水不HT复制。新浪乐居8X1x*多维交通体系。人家看一个房了方便不方便居住，交通价值非常重要，能不能进去、出来,大家牛活都比较繁忙，在座的各位都是成功人士，都有车，车能不能快速的出去、回來，我们提供了这样的优势。我们项目位于洛阳市洛河南岸规划的新城区，北为规划的城市快速

2、路和世界名花园，东北为国家重点文物保护单位隋唐城遗址，东临土城人道和规划的洛阳新屮心区，西与新规划的洛阳人学城相邻，南为城市规划主干道。，拥有王城人桥、四苑桥，与现在的老城区只冇洛水Z隔，我们可以随意轻松的切换。回到老城享受繁华，回到新区拥冇安静。离去年刚刚开通的龙门高铁站十分钟就可以到达，项F1在整个城市的中轴线上，通过王城大道可以迅速地到达机场，对于出行非常便利。大学城（洛阳大学城由河南科技大学、洛阳工业髙等专科学校、洛阳大学及河南省针灸推拿学校等院校合并组成）洛龙科技园（2002年8刀筹建，2002年10刀

3、经洛阳市人民政府批准成立，作为洛阳高新技术开发区的第四期工程）在我们附近，洛阳二外新校区，滨河初屮、哈佛初中幼儿园、小学、中学等都在我们的附近。餐饮娱乐方血，雅香金陵、钿度等，都在我们的附近。金融方而，各大银行都在附近，这些不用展开说了。购物，有丹尼斯、大张盛徳美，非常便利。医疗，洛阳二院、仁和医院、脑血管医院，新区妇女保健院等等，都在我们不远的地方。这是自身设计的沿街底商，木身达到了四万平米，我们将来在家门口也能享受非常充分的商业服务。目前新区缺的不是配套而是人气，高铁龙门处投入运行以后，目前已经7路公交车中转

4、，萦绕高铁龙门坐左近的商店超市也反正在兴建洛阳新区房地产业优势：启地产开发如果符合城市规划总体方向，就能实现快速发展。在当前全国房地产行业相对低迷的悄况下，洛阳新区房地产业面临“三大发展机遇”，拥有“十个助推因素”，蕴藏巨大上升空间，将迎來新的发展时期。“三大发展机遇”：一是省委、省政府做出了建设洛阳大新区的战略规划，洛阳新区将进入新的快速发展阶段；二是洛阳新区基础设施建设今明两年将出现大的跃升，配套设施更加健全；三是当丽建材价格相对较低,房地产市场相对低迷期，是冇实力房地产金业进行提前布局的最好时机。“十个助推

5、因索”:一是总投资5亿元、建筑面积3万平方米、郑西铁路客运专线最大中转站——洛阳客运南站10月份建成投入使用，城市重心将进一步向新区转移；二是瀛洲桥、凌波桥、西苑桥年内全部建成通车，洛河市区段将有7屎大桥贯穿南北，新老城区之间交通更为便捷；三是硬件世界一流的洛阳博物馆建成投用，新区人气得到提升；四是新区中心医院年底建成，医疗服务水平达到三级甲等；五是全省一流的新区高中明年招生，新区三所高水平初中年内开建,新区教冇教学水平稳步上升；六是建筑面积6万平方米的新区图书馆正在建设；七是河南省移动呼叫中心落地建设，就业带动

6、作用十分明显；八是洛偃快速通道开始修建，洛偃一•体化战略开始实施；九是跨过伊河大力发展伊洛产业聚集区，以产业带动城市框架向南延伸，新区区位优势进一步显现；十是新区会展屮心、科技屮心立项建设，新区功能更加完善。连维良希望建业集团认清当前乐观形势，坚定信心，加人投入，更多地参与到洛阳新区建设中來,尤其是对洛阳南站周边、新区东出口等热点区域，重点关注，谋划项冃，在洛阳大新区建设中发挥更加枳极的作用。国度的楼市调控更多的是针对一线都会以及房产泡沫比较严重的都会，洛阳做为二三线都会，目前购房者还多为白住为从，刚性需求是收持

7、楼市发展的外坚气力，相对付周边都会来说，洛阳目前的房价还无一定的上落空间。正在这次楼市调控之前，洛阳房产市场上不断就是执行首套首付3()%,二套首付5()%的政策，果此，咱们置信这次调控不会对洛阳楼市构成什么彩响，洛阳升龙广场洛阳升龙广场是洛阳市最大的城中村改造项目。该项目位于洛阳市四工区，紧邻洛阳王城公园与洛阳市聘物馆，坐拥洛阳繁华屮心。该项目总投资50亿元，占地面积389亩，总开发而积16()万平方米，涵盖商业、写字楼、洒店、公寓、高档住宅等多种物业形态。项目东临王城大道，俯瞰王城公园，毗邻王府井商业圈。教育

8、，景观、娱乐、休闲、商业医疗等生活配套一应俱全，距离飞机场、郑西高铁仅10分钟车程。项冃进程：一期已开盘，3刀份将加推6#,于2刀27LI开始认筹，老客户口J提前一天,在26H进行认筹。据了解，本次共推出200余套房源，两梯六户、共34层。户型分别为：64nV的两房、110m2的三房、130m2的“3+1”户型和170m2的“4+1”户型,其中“+1”为入户花园。此外，木