个人简单借款合同与个人简单房屋出租合同汇编

《个人简单借款合同与个人简单房屋出租合同汇编》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、个人简单借款合同与个人简单房屋出租合同汇编个人简单借款合同范本甲方出借款人身份证号码:乙方借款人身份证号码:连带责但呆证人：身份证号码:甲乙双方及连带责任保证人在公平自愿的基础上达成如下协议:甲方愿出借给乙方人民币万元整(¥:.00元)，借款期个月，自年月日至年月日,于订立本合同之时,由甲方给付乙方，乙方保证不用借款从事违法活动。二、每月利息率为乙方应每三个月付清利息一次，不得拖欠。乙方保证按期归还借款,如果不能按期归还借款,乙方承担甲方追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等。三、本合同的债权,甲方可自由转让与他人，乙方不得异议。乙方偿还借款的顺序为先利息后本金。四、乙方应觅连

2、带责任保证人卷名，确保本合同的履行。连带责任保证人愿与乙方负连带返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉i公费等的责任，并抛弃先诉抗辩权。五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的所有条款。甲方：乙方：连带责任保证人:签订合同日期：年月个人简单房屋出租合同签定日期：年月曰出租方姓名：身份证号：［简称甲方］承租方姓名:身份证号：［简称乙方］甲方现有nr面积的房屋，套型为地址:在签订本协'议时，甲方向乙方岀示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:一、租房从年月日起至年月曰止，有效期为年二、该房出租的使用性质为用房,月租金为元

3、，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（¥元）以后就在付款期末前天支付。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，

4、均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水吨;电度气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）。九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式两份，甲、乙双

5、方各执一份。从签定之日起生效,到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。备注：甲方签字：地址：联系电话:乙方签定：地址:联系电话:如何解除房屋出租合同纠纷在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法》的有关规定,双方在以下情形下享有合同解除权:1•承租人的解除权在租赁房屋具有瑕疵（包括物的瑕疵和权利瑕疵），致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租

6、赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。《合同法》第二百三十三条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。我们认为，对于租赁房屋的瑕疵，不论是物的瑕疵还是权利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四条第（四）项规定，承租人可以主张解除合同。对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主张解除合同的，应满足以下要件：（1）承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是，如果租赁房屋对于承租人有特别利害关

7、系的，则该障碍即使未达到严重程度，也应允许承租人解除合同。⑵出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不可能或者虽有可能但于承租人已无利益的，则无需催告即可主张解除合同。《合同法》第二百三十三条规定的用语是可以随时解除。但应注意的是,其前提是租赁房屋的瑕疵已达到危及承租人(包括同住人)的安全或者健康的程度。在此种情形下，即使承租人订立合同时明知该租赁房屋存在瑕疵,也不影响其解除合同。这一点与一般的合同解除规则不同,其立法理由在于要绝对保护人的生命与健康。对此条作相反解释，就是，如果租赁房屋的瑕疵不会导致