高层住宅的优点

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1、高层住宅的优点：一、高层楼房视野开阔，空气流通。工作休闲Z际，站在窗丽或阳台上，倚楼远眺，白云蓝天，城市美景尽收眼底，轻风徐來，人车互往,确实令人心旷神怡。相反楼层低的单元给人的视野感觉压逼感较强，使人产生一种烦闷、压力等的不良感受；二、楼层高污染少。房间干燥清洁，便于擦洗清扫，易于保持卫生，同时楼高噪咅小而少。现代医学证明：在噪咅环境中长期工作或住宿，会增加心血管系统、神经系统和消化系统疾病发生，引起耳鸣、失眠、疲劳和记忆力减退等症，而一般每高一层楼，噪咅就会减低约10分贝。从嘈朵的闹市归來，室洁声轻是一种愉快的享

2、受。三、蚊虫、老鼠等四害相对较少高于20层以上蚊及老鼠基本上为零;四、阳台朝向哪个方向有利于家运？阳台是住宅的纳气口，吸收外界的阳光、空气等，对整个住宅的风水起着非常重耍的作用。风水学上认为，朝东方和南方的阳台对提高家运有很大的帮助，自占以来就有“紫气东来”的说法。阳台朝向东方，可以吸纳阳光带来的吉祥Z气，使室内光线充足，使家人精神饱满。阳台朝向南方也是较好的风水布局，此方位不仅光照充足，暖风也从此处进入住宅，可以使家中的气流活络，提高整体运势。阳台忌朝向西方，太阳西晒的热气会影响家人的健康。朝北的阳台则会在冬季成为

3、寒风的入口，容易导致疾病。五、高层与低层的价格差异基木上，每一个城市电梯洋房的价格主要为越高越贵，主要的原因分别于高层的各方面好处占低层的上锋，由于房屋最主要的作用是给人一个安静、健康的环境下休息，所以人长期居住的环境下需要保证景观、环境、空气、卫生、噪咅等条件及风水学往往与人体健康牵连最大的主要因素。目前在惠来购买房屋的人均年龄为70年代居多，客户购买的目的为□住为主，对投资、电梯房的升值概念意识较低。以及长时间居住在步梯的原因，客户一时未能了解到电梯高层的好处，以及心理上接受的程度需要一定的时间及过程。试可看，目

4、而惠來为何四五个楼盘在售电梯房，那已证明惠來需耍提升城市形彖、改变居住环境、提高人民居住素质才能带动经济，使惠来进入城市化。通过城市的变迁、人民慢慢的懂得奢华的生活，后人（80年代新一代购房主力军）购买房屋也只会针对高端产品以及升值潜力大的方面去考虑（没有电梯的不考虑，楼层低的感觉居人脚下以及以上优点为主要因素）。因此，高层的单位受一定的利好条件保护，升值的幅度及时间相对比低楼层的单元会返高几陪（因各城市发展不同返的陪数对应也不同）以及升值的时间要快。同样高层的单元转手买卖能在短期间内成交，相反低层的只有价格或附加值

5、（例如：首层送花园、二、三层望园林）去取胜。住高层的好处1、视觉效果高层的视觉空间録別墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。特别是高层的顶层，往往具有多重杲观房的效果而且体现了一种登高望远心理，正如•僦穷千里目，更上一层搂”一「样。8层以上无污染，10层以上无取音污染，坏境好，可免裝助蚁纱撕。如朝向较好和空气穿透性较好的户室，•叟天的冷气空调使用的如电较低.2、电梯眼务住在高层上下可以乘坐电梯,也减轻了不少爬楼梯的烦恼.以电梯代步,省誓省力,是地位的象征:lihi;的高层住宅一敢釆取一梯两户的格局，多为南北

6、朝向，虽然每单元只加了一部电梯,但作用不可小看,这将给老、弱、和孕居民上下楼梯及擞运重物等带来极大的力便,提高了生活质量・偶尔想运动一下,登楼是一•种不花钱㈱效的漣身运动，爬搂梯比慢弛或骑F1行年消耗热凤更多，强健易体效果更好.由此吞来，住血层楼厉不仅是一种享爱，而且有利健盛.3、安全性根据我国的现厅规范，啬层的安全性比多层耍好•因为二菩的结构形式不一样.咼层葩架一般是剪力墙结构，桩的世部头很大，宜达岩层除处，所以它的结构安全，抗艇性能绝对要比混合彊层结构的喪好.而对高层的配套喪求也高，居室里安有消1%报警系统，公共

7、场地内有啖淋报霁装置。楼层高小偷也爬不逬去，安全性為.4、建筑AftSi而一般來讲，岛层的品质耍比％层好。岛层施工的企业对其轻质的娶求比较烏，施工水平、施工能力、施工管理都要明显嵌于那些多层施匸企业.从健纵本身的喷量來讲的话，总体水平要高于多层。5、通风日照由于扁层建筑与建筑之间的空间人，逋风往往嬰好于多层：待別在较高的楼层，空气的流遊速度快，房间内的穿堂风耍比多层多得多。同样.医为為层相互之间的间跖较大，7层以上楼层的II照时间都比较IQ楼与楼的间距大了，观觉F扰也小，对面搂根本无法看清这边楼里的动的。6、噪咅帯来

8、的麻烦们」常生活屮和信大家都遇鱼过皮鞋撞缶楼体的声咅（特别楚深夜严垂影响了我们的休息），艮対间対女人和孩广会适成心世阴如这田噱咅补多从址无池避绝你给我们「彰沾帯来很大烦恼。高层住宅楼层高，污染也少.房间干燥満沽，便于淸扫擦冼，易于保持卫生.同时楼高燥咅小。现代医学证明：在燥咅片境K期工作或住宿会盾加心血管系统、神经乘统和消化条统疾诙发生，引起耳