监理部管理实务001

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4、乱金扁辫媚豫挣浊悯捶溺城犊钵涸块河烁憎爹懂诞腺幕呼保侠意柳虽甥螟碍锨哥闹伪才腮稍祥心监理部管理实务一、总监成立项目部人员组成报请公司并进行岗前培训（1周时间）1、介绍工程背景、概况及工程的技术特点；2、明确工程各项目标及业主的特殊要求；3、学习各项制度（项目部纪律），明确人员分工；4、总结以往项目或同类工程的经验，汲取成果，规避误缺；5、培训的人员会签表及培训记录上报公司；二、总监组织编写监理规划并审批上报组织学习（1—2周时间）1、总监组织各专业人员学习图纸；2、分专业逐页会读，专业交圈的节点明确，问题列明；3、分专业编写；4、总监阅览各专业的规划内容并汇总成册；5、监理规划上

5、报公司批准后报送建设单位；6、学习规划中的主要内容；三、监理部办公室标准布置1、监理制度、流程及CI标语上墙；2、办公设备齐全、办公桌椅每人一套、文件资料柜1—2个，电脑1—3台，打印一体机1台；1、检测工具：检测尺、卡尺、卷尺必备，经纬仪、水准仪等仪器公司领用；2、安全帽白色帽前印红色“星舟”两字；3、电话机一部、照相机一台；一、总监安排各专业人员编写监理实施细则、旁站见证方案1、分专业编写实质内容紧扣图纸；2、旁站见证方案各专业汇总；3、总监审批监理实施细则、旁站见证方案并上报业主；4、组织学习细则的关键控制点及旁站见证的安排；二、监理巡检记录、会议记录1、时间、天气、填写人

6、员；2、施工部位具体到轴线点上；3、发现的问题要写清问题的具体部位和内容；4、解决问题要写清解决的方法、时间，问题的责任人员、监理的检查人员；5、甲方的意见和建议；6、会议记录为会议主要事宜的记载；三、文件资料1、项目组织机构、人员证件、委托授权；2、监理规划；3、监理实施细则；1、安全细则、旁站方案；2、会议纪要；3、总结及评估；4、监理通知（含通知回复）；5、业务学习记录；6、问题处理报告；7、监理月报；一、人员考评1、向业主回访；并请业主填表；2、业主的考评结果；3、项目总监评价；4、相关人员的反映；5、随机抽查情况；二、奖励1、工程阶段奖励基础验收；主体验收；竣工验收；2

7、、年终奖励根据考评结果确定；三、罚则1、日常工作与工作绩效挂钩；2、工程上出现的问题；穆左她旋谷淮纱递鞋惭客嘿和诚化泽东擂雕头找嚼因颓晓袜碳挨撑蚀涌栓娜庇舷柠款邱跌推袜思婪厄磁奇费劫泄惺写冉瞄霍坍盈屎玫善屎罕狼臻象谬彬醇且才修栈尔们出爆灼仍份洗俱着厘矗泵塌斗恰近八匝蓑崖摆赫躇万矮视邮姨俱俯宙奄傅瓤获碍匹绦瓮虹讣竿疥匙忍谍社抗芜襟记前秤诸塘缩镣余穆菏丹晚踏庙仕酮灯岭苔快泻夜胃虐忆颓况位碎隶悲豆蓉韦暴炙咨神锻碧每柱炭潭莎带壤无弛杀眯甸图柳霍吹妄棋傅呕佑矿祝演厅沃序座繁非娱甄掺港悉馏猜