上海城市更新

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1、SHANGHAIPRACTICESONURBANRENEWAL上海城市更新实践PROF.DR.WUJIANG,TONGJIUNIVERSITY同济大学伍江教授20100614黄浦江两岸改造更新HuangpuRiversideRenewal黄浦江两岸地区改造更新规划范围，主要是指中心城范围内的区域，河道长度41.8公北延伸段里，规划面积约81.3平方公里。黄浦江两岸历史上多为工厂、码头、仓库，根据城市总中心段体规划，黄浦江两岸将由生产型岸线逐步转化为生活型岸线，南延伸成为中心城区最重要的公共活段动和休闲空间。1.世博会园区WorldExpoSite世博

2、园区经多轮比选和专家论证，最终选址在黄浦江两岸中心城段。这里既有许多传统的工业建筑和工业设施，如江南造船厂、上钢三厂等，也有成片急需改造的危房简屋。园区建设将全面提升城市功能、改善旧区人居环境，为黄浦江两岸地区和整个城市未来发展创造极好契机。世博会选址地区现状世博园区规划控制范围约6.68平方公里，其中，规划红线范围约5.28平方公里，划出围栏区面积3.2平方公里左右，规划红线范围内总建筑面积约200万平方米，包括展馆、配套设施、世博村和城市实验区等。按照规划，红线范围内利用原有工业建筑，改造、置换为展馆和配套服务设施的面积超过40万平方米，约占总建

3、筑面积的20%。2、外滩地区TheBundArea外滩地区的功能置换是上海在保护工作方面所开展的重点工作之一。经过多年的努力，调动了各方面积极性，现已有三分之二完成了功能转换，成为金融业办公以及高档休闲场所；同时，通过保护性修缮，保留了原有的建筑风貌。2007年，上海决定实施外滩地下交通工程，最大限度地释放地面公共活动空间，为市民和游客创造充裕流畅的滨水休闲空间。规划对北起苏州河口，南至十六铺水上旅游中心北侧，岸线总长度约1.8公里的外滩滨水区域进行综合改造，以改善外滩环境、重塑外滩功能、重现外滩风貌。3、北外滩地区TheNorthBundArea规

4、划总平面北外滩地区效果图4、南外滩地区TheSouthBundArea现状用地功能混杂，工业、仓储用地比例超过10%。原外马路水果交易市场占据了滨江空间，公共服务设施单一，公共绿地比较缺乏。北土地使用现状图配合筹办世博会的滨江环境改造，对滨江的复兴码头仓库进行保留、改造，保留原有结构，对立面进行必要修缮，功能置换为文化、娱乐、休闲等功能。苏州河沿岸改造更新SuzhouCreekRiversidesRenewal苏州河，伴随着上海走过了几个世纪的风风雨雨，见证了上海作为东海之滨最重要的城市的萌芽、成长、繁荣和辉煌，苏州河沿线地区留下了丰富的历史足迹与记

5、忆。城市工业区的改造与更新IndustrialAreaRenewal苏州河老建筑的保护和改造利用鼓励对本地区内保护建筑和有保留价值的建筑采取积极保护措施。澳门路660弄慎余里面粉厂天原化工厂河滨公寓上海造币厂1、上海钢铁十厂SSS----TheOldSteelFactory上钢十厂内的冷轧带钢厂，建于1958年，结构高大、空间开阔。2005年，通过保留厂房，改建为上海城市雕塑艺术中心，展示面积约２万平方米，成为集雕塑展示交流、创作孵化、作品储备、艺术教育多功能于一体的综合文化中心，为老厂房保护性改造、建设公共服务设施提供了有益探索。2、上海啤酒厂Th

6、eOldBeerBrewery上海啤酒公司是上世纪三十年代远东最大的啤酒制造商，厂区位于苏州河南岸，该建筑群由匈牙利建筑师邬达克设计，其中的三幢建筑被列入第三批优秀历史建筑名单。2002年初，在生态公园梦清园的建设过程中，三幢历史建筑被很好的保护和修缮，建设成为苏州河展示中心和公共活动休闲中心。原酿造楼（历史图片）原灌装楼和酿造楼（改造后）改造前后酿造楼改造后的罐装楼3、Ｍ50艺术画廊区TheOldTextileFactoryＭ50位于普陀区莫干山路50号，原春明毛纺织厂，是目前苏州河畔保留最为完整的民族纺织工业建筑遗存。传统的砖木、砖混、钢混构架，

7、典型的工业建筑结构，高畅建筑结构，高畅明亮的厂房，错落有致。以视觉艺术时尚创意为主题，已初步形成国际化艺术园区。4、1933老场坊TheOldSlaughterHouse1933老场坊，为原上海工部局宰牲场，将改造成为创意设计街店、艺术家工作坊、国际品牌折扣店、创意酒店、创意餐饮、创意成果展示空间、艺术表演舞台、艺术培训中心等。5、“8号桥”The8thBridge:DeveloperPlannedModel位于建国中路的“8号桥”，其前身是上海汽车制动器厂旧工业厂房。在对老工业厂房改造中，利用存量资源，注入时尚、个性的建筑元素，吸引众多创意工作室入

8、驻。6、田子坊Tian-zi-fang:OwnersSelf-spontaneousModel田子坊位于泰康