管道防腐涂料项目立项申请报告

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1、管道防腐涂料项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章管道防腐涂料项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称管道防腐涂料生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事管道防腐涂料项目投资及运营。二、项目

2、承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析据介绍，两年以来，顶层设计基本完成，形成了以《中国制造2025》为引领，11个专项规划为骨干，重点领域技术路线图、工业“四基”发展目录等绿皮书为补充，各地落实文件为支撑，横向联动、纵向贯通、各方面协同的政策体系。同时，创新体系建设深入推进。还成立了首家国家制造业创新中心动力电池创新中心。培育建立了19家省级创新中心。制造业与互联网融合不断深化，基于互联网的创业创新载体不断涌现。此外，质量品牌建设取得新进展。产品实物质量不断提升，原材料、重大装备等领域部分产品质量接近国际先进水平，企业和产业集群品牌培育成效显著。城市试点示范开局良好，

3、批复同意宁波等12个城市和4个城市群为“中国制造2025"试点示范城市（群）。2015年上半年战略性新兴产业实现较快发展，战略性新兴产业重点行业收入和利润增速均超过10%。其中工业部分收入增长是同期工业总体收入增速的5倍以上，工业部分利润同比增长超过15%,而2015年上半年工业总体利润负增长0.7%。战略性新兴产业已成为填补传统产业下滑“空缺”、实现稳增长的中流砥柱。四、项目建设选址“管道防腐涂料投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积21333.44平方米（折合约32.00亩），净用地面积20773.44平方米（红线范围折合约31.16亩）。该

4、建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。吕梁市位于山西省中部西侧，因吕梁山脉由北向南纵贯全境而得名。西隔黄河同陕西榆林相望，东北与省会太原市相连，东部、东南部分别和晋中、临汾接壤。全市基本属于温带大陆性季风气候区，冬寒夏暑，四季分明。市境总面积21140平方千米，下辖1个市辖区、10个县，代管2个县级市，市政府驻离石区。吕梁是革命老区，革命战争时期是红军东征主战场、晋绥边区首府和中央后委机关所在地。一部《吕梁英雄传》，是战争年代吕梁人民不畏牺牲、前赴后继的真实写照。吕梁是发展新区，于2003年撤地设市，是山西省最年

5、轻的地级市，代管的孝义市和下辖的柳林县是山西省县域经济发展的排头兵。2017年全年全市生产总值1310.3亿元，按可比价计算，比上年增长9.2%o其中，第一产业增加值56.9亿元,增长3」％,占生产总值的比重4.3%;第二产业增加值825.3亿元，增长11%,占生产总值的比重63%;第三产业增加值428.1亿元，增长7.6%,占生产总值的比重32.7%o人均地区生产总值33886元，按2017年平均汇率计算为5019美元。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积21333.44平方米（折合约32.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米

6、，净用地面积20773.44平方米（红线范围折合约31.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积14813.53平方米；项目规划总建筑面积21211.75平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积21211.75平方米；绿化面积1425.06平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3945.03平方米；土地综合利用面积20773.44平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照管道防腐涂料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合管道防腐涂料制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及

7、国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：管道防腐涂料行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度2960.42万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展管道防