建设法规建筑法

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1、课题：建筑法1•教学目的要求：1・常握施工许可制度2.掌握企业资质等级许可制度3.掌握专业人员执业资格制度2•教学重点、难点：1.施工许可制度的必要性2.企业资质等级许可制度必要性3•课时：2课时4.教学小结：5•教学过程:教学程序教学内容复习提问1.民事法律行为成立要件？2.代理的种类有哪几种？3.委托代理终止的情形？导入通过对第一章的学习，同学们对民法的知识有了基本的了解，现在我们开始学习关于建筑法的内容，了解关于在施工建设管理过程中一些主要的法律内容。施工许可制度讲授一、施工许可制度新课根据建设法规的规定，应按照以下方面申请：1・已经办理该建筑工程用地批准手续2.城

2、市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求4.已经确定建筑施工企业5.有满足施工要求的施工图纸及技术资料6.有保证工程质量和安全的具体措施7.建设资金己经落实8•法律、行政法规规定的其他条件。二、未取得施工许可证擅自开工的后果1.都将被责令改正，也就是要去中请施工许可证。2•对于不符合开工条件的，都要停工。3.对于符合开工条件的，《建筑法》与《建筑工程施工许可管理办法》都没有做出明确规定，我们可以根据存在的条款推断就不需要停工，也不可以对建设单位或者施工单位处以罚款。三、不需要申请施工许可证的工程类型1.国务院建设行政主管部门确定的限额以

3、下的小型工程2.作为文物保护的建筑工程3.抢险救灾工程4.临时性建筑5.军用房屋建筑6.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程四、施工许可证的管理1.施工许可证废止的条件建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不中请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。2.重新核验施工许可证的条件在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之E1起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程

4、恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。3.重新办理开工报告的条件按照国务院规定办理开工报告的工程是施工许可制度的特殊情况。对于这类工程的管理，《建筑法》笫11条规定：“按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个力的，应当重新办理开工报告的批准手续。”掌握企业资质等级许可制度一、建设工程企业的必备条件巩固练习从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和己完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合

5、格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。二、建设工程企业的资质分类管理1.建筑业企业资质我国建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序歹1」。这三类建筑业企业按照各自工程性质和技术特点，分别划分为若干资质类别。其中，施工总承包金业划分为12个类别，专业承包企业划分为60个类别，劳务分包企业划分为13个类别。2.工程勘察、设计企业资质工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质。3.工程监理企业资质可分为甲级、乙级和，丙级并按照工程性质和

6、技术特点划分为若干工程类別。掌握专业人员执业资格制度一、建筑业专业人员执业资格制度的含义建筑业专业人员执业资格制度指的是我国的建筑业专业人员在各自的专业范围内参加全国或行业组织的统一考试，获得相应的执业资格证书，经注册后在资格许可范围内执业的制度。建筑业专业人员执业资格制度是我国强化市场准人制度、提高项目管理水平的重要举措。二、目前我国主要的建筑业专业技术人员执业资格种类我国日前有多种建筑业专业执业资格，其中主要有：1.注册建筑师；2.注册结构工程师；3.注册造价工程师；4.注册土木（岩土）工程师；5.注册房地产估价师；6.注册监理工程师；7.注册建造师。三、建筑业专业技

7、术人员执业资格的共同点1•均需要参加统一考试2.均需要注册3.均有各自的执业范围4.均须接受继续教育回顾本节重点：1.申请施工许可证的前提;2.施工许可证废止、核验、重办的情形；企业和从业人员资质制度的核心原则是什么？小结作业通过对本节课的学习，同学们对施工许可制度和企业、从业人员的资质制度有了深刻了解，应常握好获得施工许可证的条件和资质制度的重要性。1.申请施工许可的条件？2.建筑专业执业资格共同特点？选做题：考虑建筑行业和从业人员执业资格制度的重要性？板书：施工许可制度一、施工许可制度二、未取得施工许可证擅自开工的后果三、