XX广场（一期）(房地产开发)建设项目环境影响报告表

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1、建设项目基本情况项目名称XX生活广场（一期）（房地产开发）建设项目建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真/邮政编码建设地点立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（平方米）114131.45（约171.2亩）绿化面积（平方米）17508.16总投资（万元）120321.27其中：环保投资（万元）341环保投资占总投资比例0.28%评价经费（万元）/投产日期2018年12月工程内容及规模一、项目由来随着社会的进步、经济的发展、城市居民收入的增加和生活水平的提高，人们的消费观念和生活方式正在发生着巨大的变化，对生活住宅的追求逐步向社区化、郊区化、大型化、全

2、而化发展，因此房地产商业配套的建设渐渐浮出水而，成为一种独立的经济形态，开始支撑起自身特有的市场需求空间。在此发展背景下，建设单位XX公司拟投资120321.27万元，建设XX生活广场（一期）建设项目。项目占地面积约171.2亩，建筑面积284161.51平方米。项目建设内容包括：2栋33F高层住宅、2栋11F高层住宅、1栋11F高层住宅、11栋3F多层住宅、2栋14F公寓、1栋18F公寓、1栋18F酒店，并配套建设商业用房、物管、社区用房等。根据《中华人民共和国环境保护法》、国务院第253号令《建设项冃环境保护管理条例》及《屮华人民共和国环境影响评价法》等有关规定，XX公司XX生活广场（一期

3、）建设项目需编制环境影响评价技术文件。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》可知，木项目应编制环境影响评价报告表。XX公司接受委托后，立刻派人前往现场实地踏勘，结合本项目的实际情况，依据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《环境影响评价技术导则》中的有关要求和技术规范，编制完成了该项目的环境影响报告表，作为项目建设的依据和环境保护行政主管部门管理的依据。二、编制依据1、法律法规（1）《屮华人民共和国环境保护法》（修订）（2015年1月1日实施）；（2）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016年1月1日实施）；（3）《中华人民共和国水污染防治法》（2008年6月1

4、FI实施）；（4）《屮华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2016年11月7口修正）；（5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997年3月1FI实施）；（6）《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年9月1口实施）；（7）《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月29日实施）；（8）《XX省建设项目环境保护条例》（2001年7月1日实施）；（9）《XX省环境污染防治条例（2008年修正本）》（2009年1月1日实施）；（10）《水污染防治行动计划》；（11）《大气污染防治行动计划》;（12）《土壤污染防治行动计划》；2、部门规章及规范性文件（1）《产业结构调整指导目录（2011年

5、本，2013年修正）》；（2）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年6月1□起施行）；3、技术导则（1）《建设项目环境影响评价技术导则■总纲》HJ2」-2016；（2）《环境影响评价技术导则■大气环境》HJ222008；(3)《环境影响评价技术导则■地面水环境》HJ/T2.3-93；(4)《环境影响评价技术导则■声环境》HJ242009；(5)《环境影响评价技术导则■地下水环境》HJ610・2016；三、项目概况1、项目名称：XX生活广场(一期)建设项目；2、项目建设性质：新建；3、项目总投资额:120321.27万元;4、建设地点及周围概况：本项目建设地点位于XX市XX大道以东、X

6、X路以南、XX大道以西、XX大道以北。根据现场踏勘，项目周边较近的环境敏感点主要为临近本项目地块东北侧61m处的XX村安置小区。项目具体地理位置见附图1,周边环境示意图见附图2,总平面布置图见附图3。四、建设内容及规模本项目用地位于位于XX市XX大道以东、XX路以南、XX大道以西、XX大道以北。项目总占地面积114131.45m2，总建筑面积284161.51m2o项目主要建设内容包括2栋33F高层住宅、2栋11F高层住宅、1栋11F高层住宅、11栋3F多层住宅、2栋14F公寓、1栋18F公寓、1栋18F酒店，并配套建设商业用房、物管、社区用房等。项目经济技术指标详见下表1,主要工程内容详见表

7、2。表1主要建设内容及经济技术指标一览表序号项目单位数量1总用地面积m2114131.452总建筑面积m2284161.513计容建筑面积m2210768.184其中高层住宅m254241.34多层住宅m214544.46酒店m219800商业m271743.56公寓(LOFT)m230565.66公寓(SOHO)m215800展览馆m22640.78物管用房m2570社区用房m22865非计容建