常见质量通病防治措施

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1、常见质量通病防治措施（湖畔郦舍一期项目工程）合同号：编制人：审批人：大连市工程建设监理公司湖畔郦舍一期工程项目监理部2010年7月日常见质量通病防治措施1.1挖方边坡塌方1.1.1现象：在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。1.1.2原因分析：基坑开挖较深，放坡不够；未采取排水、降水措施；顶面堆载过大或受外力震动影响；土质松软，开挖次序、方法不当。1.1.3防治措施：根据不同土质情况釆用适当的挖方坡度，做好地面排水措施，坡顶上弃土、堆载原离挖方土边缘3-5米，土方开挖应自上而下分层、分段依次进行，对沟

2、槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。1.2回填土密实度达不到要求1.2.1现象：回填土料不符合要求；采用了含有碎块草皮及有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料；土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求；填土厚度过大或压实遍数不够；碾压或夯实机具能量不够，影响深度达不到要求。1.2.3防治措施：选择符合要求的土料回填，按所选用的压实机械性能，通过试验确定含水率，控制每层铺土厚度、压实遍数、机械行使整速度；严格进行水平回填、夯实；加强现场检验，使其达到要求的密实度。1.3基坑泡水1.3.1现

3、象：基坑开挖后，地基水被水浸泡。1.3.2原因分析：开挖基槽未设水沟或挡水坡，地面水流入基槽；在地下水位以下挖土，未采取降水措施，将水位降至基底开挖面以下：施工中未连续降水。1.3.3防治措施：开挖基槽周围应设排水沟或挡水坡，地下水位以下挖土，应设排水沟和集水井，用泵连续排走或自流入较低洼处排走，使水降低至挖而以下。被水淹泡的基坑，应釆取措施，将水引走排净。设置截水沟，防止水刷边坡。已被水浸泡扰动的上，采取排水晾晒后夯实，或抛填碎石、小块石夯实；或换土夯实（3：7灰土）；或挖出淤泥加深基础。1.4房心回填沉陷1.4.1现象：房心回填土局部或大片下沉，造成地坪面鼓

4、；开裂甚至塌陷破。1.4.2原因分析：回填土料含有大量有机杂质和大块，填土未按规定厚度分层回填夯实，或底部松填仅表面夯实，密度不够；房心处局部有软弱土层或地坑、集水坑等地下坑穴，施工时未处理或未发现，使用时超重造成局部塌陷。1.4.3防治措施：适当选用回填土料，认真控制含水量在最优范围内；严格按规定分层回填夯实；对房心原然软弱土层进行处理，有机杂质清理干净，地坑、集水坑等地下搞穴进行认真处理。如地坪面层尚未破坏，可填入碎石，用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实；若面层已破坏，则视面积大小和损坏情况，采取局部或全部返工。局部处理可用锤将空鼓部位打去，填灰土或粘土、碎石混合

5、物夯实。2模板工程模板的制作与安装质量，对于保证確、钢筋栓结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确，以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。由于模板尺寸错误、支设不牢而造成工程质量问题时有发生，应引起高度的重视。2.1轴线位移2.1.1现象碗浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。2.1.2原因分析2.1.2.1翻样不认真或技术交底不清，模板拼装时组合件未能按规定到位。2.1.2.2轴线测放产生误差。2.1.2.3墙、柱模板根部和顶部无限位措施或限位不牢，发生偏位后又未及时纠正，造成累积误差。2.1.2.4支模时，未拉水平、竖向通线，且无竖向垂直度

6、控制措施。2.1.2.5模板刚度差，未设水平拉杆或水平拉杆间距过大。2.1.2.6栓浇筑时未均匀对称下料，或一次浇筑高度过高造成侧压力过大挤偏模板。2.1.2.7对拉螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成轴线偏位。2.1.3防治措施2.1.3.1严格按1/10-1/5的比例将各分部、分项翻成详图并注明各部位编号、轴线位置、几何尺寸、剖面形状、预留孔洞、预埋件等，经复核无误后认真对生产班组及操作工人进行技术交底，作为模板制作、安装的依据。2.1.3.2模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模。2.1.3.3墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，

7、如采用现浇楼板碗上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确。2.1.3.4支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。2.1.3.5根据轻结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性。2.1.3.6^浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核、发现问题及时进行处理。2・1・3・7碗浇筑时，耍均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。2.2标高偏差2.2.1现象测量时，发现碗结构标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。2.2.2原因分析(1)楼层无标高控制点或控

8、制点偏少，控制网无法闭合