楼盘广告策划案

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1、阳光晶城TVC创意策划案一、影视作品创意分析市府旁越山北悦活社区SUNSHINECI7Y阳丸晶城刖不阳光，怎宜居？建筑的意志冷漠着人性的向往，生活不该如此理性。架空会所里的亲切问候，青石路上看夕照欢颜；户户入户花园阳光和煦，90rtf小复式蕴藏爱之深意;围合式人性社区舒缓时光，中央景观园林绿染四季;当绿城物管将温暖送达身边，晴朗时日述说着，这才是梦想中的宜居家园。市府旁麓山北地铁口悦活社区阳光晶城，活出阳光味！【影片创意思路】根据阳光晶城的理念在于“活出阳光味”，本片以太阳花为象征物，“为城市播种太阳（太阳花）”为主线。从播种到收获阳光到未来展望三个阶

2、段，依次阐述楼盘地理位置的优越性、发展空间的可观性、小区建设理念的前瞻性等方面。二、影片内容总体阐述：三维+实拍1、彩片总体思路以一颗发光种为引子，先展开对河西发展前景的展望，阐述阳光晶城优越的地理位置及其发展前景。中篇以一个太阳花开花的花盘，展开小区全景建设图（三维展示）。并详细介绍阳光晶城以及周边配套设施。末篇就以沐浴在阳光卜•的太阳花为象征，对阳光晶城的未來进行展望。2、阳光晶城理念为城市的人们提供阳光小区、阳光住宅、阳光服务。整个片子的调性：大气、悠扬、轻盈、快乐、抒情、温馨三、镜头内容规划宣传片共分为三个段落：1、播种希望篇一一高瞻远嘱放眼未

3、来2、收获阳光篇一一阳光胜地卓越品质3、未來展望篇——舞动阳光活力晶城四、镜头视觉表达分析1、播种希望篇:高瞻远瞩,放眼未来该段落以“发展前景”吸引人：展示长沙市的城市规划设计，着重展示河西发展前景。简单介绍大河曲先导区、市政府地理位置以及城市轻轨。显示阳光晶城的升值空间。视觉元素:磅礴南、打着惊天雷、闪着惊魂电的楼盘全貌图、缕缕阳光、向日葵、小树、楼盘全貌、湘江俯拍图、阳光品城地理位置地图、交通路线、产品广告。旭日东升的岳麓山、梅溪湖。1.调性：大气、抒情2.节奏：悠扬3.音乐：舒缓4.色调：暖色调5.时间：30%2、收获阳光篇：阳光胜地，卓越品质该

4、篇章是阳光晶城设计精华的展示和表现，主要介绍阳光晶城小区设计、户型，户户入户花园，繁花似锦阳光普照，是温馨幸福生活的居所。分五个部分描述：阔景社区，拓展阳光视域；舒适空间，优品阳光家园；全能配套，乐拥阳光享受；书香浸染，传享阳光文脉；立体通途，盛迎阳光未來视觉元素:小区地域位置、小区整体规划模型（三维展示）。绿化面积、小区楼盘外貌、小区景观建设、停车位、物业规划。不同户型，列举房屋装修图片或三维漫游。突出入户花园、空中院馆、观景窗。用三维动画展示良好光照。并适当加入：明媚的阳光、如阳光般的笑脸、午后的咖啡、阳光下的秋千、入室的一缕阳光、花的盛开等渲染气

5、氛。港岛娱乐城集餐厅、茶吧、酒吧、清吧、网吧、美容美发、健身中心、KTV、洗浴城、影院、电玩商、类写字楼（LOFT公寓）。购物的人、欢笑的人、玲琅满目的商品、在酒店用晩餐的人、写字楼内工作的人、晚上的灯光、KTV欢闹的人、茶吧优雅舒适的人等。市政府、梅西湖行政、湖南商学院，医学院，长郡中学，阳明小学、师大附屮等地；读书的孩子、图书馆、绘画书法的老人、给幼儿念书的父母、慈祥的老师、各个学业有成的悻悻学了。交通地图、未來轻轨地铁江底隧道、川流不息的车水马龙、夜晩全景等。1.调性：展望、高调、抒情2.节奏：适屮3.咅乐：大气舒缓。4.画面：色彩绚丽、饱和5.

6、时间：占50%3、未来展望篇：舞动阳光活力晶城该部分概括地表现阳光晶城繁荣景象视觉元素：大片舞动的向日葵打开窗享受阳光的人、在自己的花园看着花儿在阳光下绽放的人、在院中沐浴阳光玩耍的人、坐在摇椅上品茶看报享阳光的老人、一家人的笑脸、邻里和谐、飞驰的车辆、拔地而起的建筑、环境优美的公园、晨跑的青年、大山、大河、大海、朝阳、满地鸽子的城市广场、烟花中的城市、干净的道路、秩序的人们、飞速的地铁、起飞的鸽子等。1.调性:展望、抒情2.节奏:舒缓3.音乐:抒情4.色调:暖色调5.时间:占全篇20%五、镜头脚本段落镜头描述解说词时间一滴被阳光折射的五光十色的露珠滑

7、落，滴在平面溅起无数小水珠。•缕阳光穿过，把无数的小水珠串联起來；镜头拉远，串联的露珠如珍珠般围成一个光圈，光芒变成太阳，此太阳变成阳光晶城的标志8s播种希望篇高瞻远岷放眼未来俯视下着磅礴雨、打着惊天雷、闪着惊魂电的楼盘全貌图，浓缩在一个发光的种子中爆发出来。湘江俯拍图，大箭头指向河西，说明河西是长沙发展的趋势。（切）项目提供的阳光晶城地理位置地图动画画出地铁、轻轨、江底隧道等交通路线，表明大河西先导区、市政府位置以及阳光晶城位置。小区全景，在阳光下如钻石般闪耀。镜头快速移换透视点成正视图，镜头切换到被•朵雨淋地奁着的向日葵——向日葵为花小的水晶象征“

8、阳光”。镜头中出现缕缕阳光，镜头从向日葵、小树的缝隙屮拉到楼盘金貌，阳光品城那一片楼房气势磅礴