企业合同法律风险防范-个别案例

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1、企业合同法律风险防范（讲课提纲及个别案例）第一节合同和合同法基本知识一、合同（一）概念：合同是平等主体的自然人。法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。（二）法律特征；1、是两个或两个以上当事人的意思表示。2、以设立.变•更•终止债权债务关系为基本内容。3、须有合法性.确定性和可履行性。（三）合同种类：1、•双务合同和单务合同；2、有偿合同和无偿合同。3、诺成合同和实践合同。4、要式合同和不要式合同二.合同法：（一）概念：是调整平等民事主体之间的交易关系的法律，是有关合同的法律规范的总称。（二）特征:1、合同法以交易关系为调整对象；2、合同

2、法以平等自愿等价有偿为原则3、合同法以保护当事人的信赖利益与期待利益为目标（三）基本原则：第二节风险及金业合同风险基础一、风险（一）・概念（二）特征（三）分类二、风险管理三、企业合同风险1.概念2.特征四、企业合同风险防范的必要性1、有利于维持企业生产经营的稳定2、有利于提高企业的经济效益3、有利于塑造企业良好的社会形象第三节企业合同订立过程中的风险及其防范一、企业合同订立过程中的风险因索（-）、合同的主体不合格1、自然人例一、中学生李玲（17岁）为买复读机，擅自将其奶奶给他的一块价值400元的玉佩作价400元卖给玉器店，后至白货商店以360元买复读机，40

3、元买其他文化用品。其父母知道后，要求玉器丿占退还玉佩，百货商店退还400元。2、法人3、其他组织4、受委托汀立合同的代理人。例①（表见代理）、某企业的人力资源部与一家咨询公司订立咨询合同，合同盖人力资源部印章并己履行。后企业认为合同未盖企业公章,又无法定代表人签字和授权，该合同未成立，拒付咨询费。例②（超越代表权订立合同）、李某是公司董事长，以公司名义与房地产公司签订1000元房屋购买合同，末按约定支付房款。房地产公司诉李所在公司违约，公司辩称：按其内部规定，董事长签署超过200万元金额的合同，须经董事会决议。李未经董事会签署大额合同，属个人行为，该合同对公

4、司无约朿力。（二）、合同条款不完备或合同内容不明确不具体（三）、企业自身在合同经办和合同管理方面存在瑕疵二、合同订立过程中合同风险因素的表现形式（一）、合同不成立。某家具公司向某高校发一份最新款式办公用品宣传广告。该校收到后复电订购办公桌椅两百套。公司即回复将按期按数送货。两天后，高校又收到另一家具司的办公用品报价单，发现价格更便宜。丁是打电话给某公司称桌椅不要了。某公司不同意，认为合同已成立。（二）、合同末生效。注意合同成立与生效。合同末生效与无效的区别。例、某公司与专利权人李某签订了专利实施许可合同。合同签订后,双方将合同副本送知识产权局备案。在合同履行

5、过程中，双方达成协议:由公司一次支付20万元买断该专利。双方于是又签订了一份变更合同协议，内容是专利由实施许可变更为转让。公司按约定付给李某20万元。后李某乂将该专利转让给另一公司，且将专利转让合同送知识产权局备案。某公司知道后起诉李某和另一公司，认为该专利应属自己所有。（三）、合同效力待定（四）、合同可变更可撤销。例、a机械公司到b再农场推销豆芽机，称该机是专利产品，能生豆芽，还能育稻种、孵小鸡。于是农场订购十台。货到后农场发现，该机根本不是专利产品，不仅无法育稻种、孵小鸡，连豆芽都不能生。农场以欺诈为由，诉求撤销合同。（五）、合同无效例①、9&3.21,

6、某市农村社会养老保险事业管理处在该市建行存入人民币2414万元，市建行出具《单位定期存款开户证实书》，载明:存款期限3年，利率6.21%。存款到期后，建行末按证实书约定的存期和利率，而是依照屮国人民银行《人民币单位存款管理办法》（银发（1997〕485号）的规定，按一年期存款和存入日当天挂牌利率支付利息，即满一年结息一次，计复息。三年共支付292.861万元。2001.3.28农保处起诉，要求按证实书约定的存期和利率支付利息差156.8672万元。焦点：①、证实书是否有效；②、农保处的要求应否支持?例②、某商场在其入口处贴一告示：凡进入本商场，人身、财产安全

7、由本人自己负责，本商场概不负责。（六）、其他含有风险因素的形式三、合同订立过程中合同风险的防范（一）、合同管理制度和合同管理体系（二）、拟签合同的法律审查。例、97.7.18,某市荣浜物资贸易公司与该市对外贸易公司签订了一份委托代理进口协议,约定由外贸公司代理荣浜公司进口180吨铜金额为47.7Jj美元）；该业务由荣浜公司自寻客户，自主定价，自行确定进口货物的品名。外贸公司同意为荣浜公司开具信用证，前提是荣浜公司在开证前三日向外贸公司交纳保证金，数额为货款总额的10%。信用证开出后，荣浜公司应在到期议付前一周一次付请余款和代理费。与此同时，该市博爱城市信用合

8、作社作为荣浜公同的保证人与外贸公同签订担保协议，承诺