重庆南滨路-发展战略研究

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1、南滨路发展战略研究导论城市承载着GDP的90%、全球人口的60%,是一个国家和民族对外开放的窗口、商品国际交换的平台。这决定着整个国家和地区的竞争力。作为都市发达经济圈的南岸，在推动经济社会发展屮常有惊人Z笔。重庆的滨江路的修建原意为便利交通，到目前为止，南岸以外的滨江路均仅起到这个作用。但是，南岸区委区政府登高望远，从修路中看到蕴涵的巨大商机。目前，一期工程的南滨路路段已打造为重庆主城区的一道亮丽风景线，下一步就是如何做到社会效益和经济效益的有机统一，既使Z成为对重庆増光添彩的重要“名片”，又使Z能产生聚集巨大人流、物流、财流的“洼地”效应。如何成功地运作，需要理论指导、规划先

2、行。通过本项目的研究,我们从发挥南滨路内蕴的地缘优势、传统历史文化优势出发，并结合南岸乃至重庆经济整体的战略布局的需要，提出南滨路综合开发思路，以期对实践有指导性意义。南滨路如能淌出成功的开发路子，不仅惠及南岸，而且将为重庆沿江开发提供借鉴的样板；利在当前，功在未来。本课题的第一篇为南岸滨江路区域发展战略研究。本报告以这样一种战略的命题为开篇，从南滨路发展条件分析；地位和作用；发展战略与目标；功能定位、重点产业及功能分区；以及开发模式与资金筹措六个依次推进的层面作一个框架性研究，希望为后续的系列研究提供基础。发展战略与口标是：以重庆和南岸“十五”及远景规划为依据,充分发挥地缘优势

3、和旅游资源优势，以绿色为生命，以文化为灵魂，以夜景为特色和屮心，营造优美旅游休闲环境，在国内和国际市场上树立强有力的品牌形彖，把南滨路建设成为重庆市最聚人气的旅游休闲观光大道，使Z成为对重庆增光添彩的重要“名片”,成为把重庆塑造成令世人向往的旅游目的地的重要法码；以餐饮业及景观房产为龙头，以休闲娱乐业为基础，交通通讯为保障，积极发展购物业及金融、信息咨询、会展、仓储物流等现代服务业，将南滨路区域建成南岸最富活力的新的经济增长点、重庆市最具潜力的旅游产业带。南岸滨江路区域的功能定位、重点产业及功能分区。功能是：旅游观光功能，游憩休闲功能，历史文化的凭吊、追忆功能，服务产业承载功能。

4、重点发展产业是：房地产业，餐饮及酒店业，休闲娱乐业零售业及手工艺品制作业，现代金融业，信息咨询业，会展业，仓储物流业。功能分区是：商务及休闲娱乐区（长江大桥南桥头一工贸至上新街一马鞍山间），文化旅游（或历史风貌）及人文居住区（上新街—马鞍山至弹子石—王家沱间），滨江生态居住区（融桥半岛），仓储物流区（大佛寺大桥与在建王家沱大桥间）。木课题的第二篇为南滨路区域城市设计研究，由5个部分组成：城市设计的基本理论及木方案体系；南滨路区域地理特征与发展背景；南滨路区域城市概念设计；南滨路区域城市空间设计构想；南滨路一期街段城市空间设计构想。木篇利用“尊重自然、尊重人性、尊重神性”的城市设计

5、理念，坚持城市服务于大众、城市设计的功能与审美相结合的原则，按市级、南滨路区域、南滨路一期工程街区大中小三个空间尺度展开其城市设计的研究与构想。其主要结论充分体现了天地人合一的设计理念。木课题的第三篇为南滨路区域牛态环境建设，涉及南滨路区域牛态建设的理论思考,主要是在借鉴国内外先进城市牛态建设经验的基础上，提出一些基木思路与对策。我们认为建设牛态型区域是一项复杂而庞大的系统工程，因此除了战略目标以外，还必须有实现目标的措施和手段，根据南滨路区域的实际情况，基木思路与对策是：树立牛态经济优先的观点，把城市牛态发展放在城市现代经济社会发展的主要地位；以牛态区划为指导，发展市场为动力，

6、强化环保为手段，普及绿化为保障，开拓牛态农业为依托，建立牛态小区为模式。通过对牛态型城市建设的持续投入实现三个阶段目标，完成三越。木课题的第四篇为南滨路区域城市总体形象研究，涉及城市总体形象设计方法研究、重庆与南滨路区域城市总体形象理念的提升、南滨路区域城市总体形象的塑造等问题。我们认为城市形象是一座城市的内在历史底蕴和外在特征的综合表现，是城市总体特征和风格的集中展现。南滨路是重庆和南岸区城市形象的缩影。塑造南滨路的城市形象，要充分体现重庆独特的城市个性即突出重庆“山、水、城”三位一体的立体山水园林城市风貌，要充分考虑重庆发展的文脉、地脉并加以发扬光大，构建富于传统文化底蕴的景

7、观设施。考虑到南滨路既不象解放碑商圈那样侧重于经济的影响层面，也不象三峡地区、万盛地区那样侧重于自然的资源层面，而是以悠久的历史传统、丰富的人文积淀、优美的山水环境、雄厚的经济实力、繁华的都市景观、富裕的人民牛活、时尚的社会风貌等综合性优势见长。鉴于此，我们建议：把“动感大道”、“激情之都”作为诠释南滨路形象的核心概念。把南滨路打造成充满时尚、富有动感、韵律，洋味十足令年轻白领趋之若鹫的一条观光休闲大道。木课题第五篇为国内外滨水城市建设比较研究。主要涉及滨水城市规划设计的层面与类