机械设备制造加工产业聚集区项目可行性研究报告

《机械设备制造加工产业聚集区项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、机械设备制造加工产业聚集区项目可行性研究报告************科技有限公司二O一六年四月目录第一章总论1第一节项目名称及承办单位1第二节项目建设单位1第三节可研报告编制依据3第四节可研报告编制范围4第五节可研报告结论5第二章项目提出背景与建设必要性8第一节某城区概况8第二节项目提出背景12第三节项目建设必要性14第三章建设地点与建设条件18第一节建设地点18第二节建设条件18第四章热负荷分析25第一节供热现状25第二节热负荷分析25第三节设计热负荷28第五章供热热源29第六章工程改造技术方案32第一节供热介质与设计参数的确定32第二节供热机组改造方案33第三节热力管网改造方案39第四

2、节土建工程43第五节电气工程46第六节热网微机监控系统48第七节供热系统与设备选型50第七章环境保护55第一节分析依据及标准55第二节环境保护56第八章节约和合理利用能源65第一节用能标准与节能规范65第二节节能设计原则67第三节低温循环水供热节能量计算67第四节节能措施综述71第五节节能管理分析74第六节节能综合评价78第九章消防、劳动安全与工业卫生79第十章项目组织管理和劳动定员82第十一章项目实施计划85第十二章投资估算与财务评价88第一节投资估算88第二节财务评价90第十三章工程招标93第一节招投标基本原则93第二节招标94第十四章结论与建议96第一章总论一、项目基本情况（一）项目

3、名称机械设备加工产业聚集区（以下简称产业聚集区）项目（二）项目建设地址************市************新区智能装备制造“双创”示范基地内（以下简称双创基地）（三）承办单位************科技制造有限公司（四）项目建设内容产业聚集区建设是为进一步贯彻落实************市工业发展战略布局，根据************市人民政府办公室印发的《************市城市“五线”管理规定》（沧政办字〔2015〕63号）中关于工业用地和居住用地等指标要求和************市城乡规划局公布的《************市城市总体规划（2015-2030年）、

4、以及《************市************新区智能装备制造“双创”示范基地分区规划》，本项目建设总用地面积为553.5亩（369185㎡），内容为平整土地、道路、水、电、动力设施及管线、公用设施等的建设，主要包含：1、平整土地369185㎡。2、建设主、次干路8.85km;3、敷设主、次雨水管道12.7km；4、敷设主、次污水管道22.3km；5、敷设主、次给水管道14.5km；6、敷设供电管线20.9km；7、敷设通讯管线17.6km；8、建设供电开闭所2座；9、垃圾中转站1座、污水泵站1座10、建设绿化工程11481.6m2。（五）项目投资规模与资金筹措方案1、本项目总投

5、资为17650万元；其中：工程费用：11002万元；工程建设其他费用：4457万元；预备费：1236.82万元；建设期贷款利息：952.88万元；2、资金筹措方案：项目总投资17650万元，其资金筹措一是申请银行贷款4575.61万元；二是业主自筹资本金13074.39万元。（六）项目建设期：1年（七）项目承办单位简介承办单位名称：************科技制造有限公司承办单位地址：************市************新区企业登记组织形式：混合所有制企业承办单位概况：受************新区管理委员会的委托，本项目的建设由************科技制造有限公司负责组

6、织与实施。（八）承担可行性研究工作的单位承担可行性研究工作的单位：************科技制造有限公司二、可行性研究报告编制依据和范围（一）编制依据1、************省、************市《关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的实施意见》2、《************市人民政府关于实施工业强市战略进一步加快工业经济发展的指导意见》3、《投资项目可行性研究指南》4、建设单位提供的有关文件和资料5、项目可行性报告编制小组深入调查取得的基础资料（二）可行性研究范围1、项目背景及建设的必要性分析2、建设地址的建设条件分析3、产业聚集区规划、功能定位、产业选择分析4、环境保

7、护分析5、项目投资估算及资金筹措方案6、财务评价、社会评价7、结论和建议三、主要技术经济指标表1—1。序号指标名称单位数值备注1产业聚集区占地面积亩553.52基础设施建设项目总投资万元176503固定资产总投资万元176504平均投资利润率%7.635平均投资利税率%7.686财务内部收益率%16.73税前7财务内部收益率%13.92税后8财务净现值（ic=10）万元3148.17税前9财务净现值（ic=10）万元18