成都高端楼盘研究

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1、成都高端楼盘研究「成都雅居乐花园」入选理由：1.属水景大盘，占据景观资源优势。2.社区绿化、小品景观优秀。社区规划与布局分析196栋独栋和16栋联排组成的别墅区共冇29栋11层小高层、8栋18层小高层、2栋26层高层和11栋30别墅靠近临水面，使其拥有良好的滨水景观。外围建造高层住宅，依地势分布，使社区有很强的向心性。建筑密度：17%层高层。社区公共景观分析设计院：贝尔高林杲观设计公司小区建有大型入口，社区内主要道路均为双向车道设计。南加州风格的景观设计，以水景贯穿。风景线长达2公里。采用建造游泳池的手法造湖，冇很强的防漏技术、水系循环系统來保证水质清洁和水景的活力。雕

2、赠喷泉、亞水等水景一并结合运用。结合社区整体水景而建的临水别墅,高品质保证。欧陆建筑风格的电梯洋房，其楼间距近15()米，保证居住的舒适度和私密性。200多种热带珍贵植物，丰富了社区景观，且造型上层次感强，充分南加州景观风情。单位产品分析辐射最低的环保石材外立血质保30年的拉法基英红瓦屮空隔音玻璃窗体八型分析独栋别墅房型：五房三厅六卫面积：46&28nV八角形西式餐厅造型独特空内配路静咅电梯“四孑子屋"概念房型。住宅面对原牛态呆观。每个套间都设独立卫生间。赠送500-900nf超人私家花园。「成都龙湖〃长桥郡」入选理由：1.拥有自然资源，两河一山。1.社区内绿化、景观布

3、解美观。3.最高销售价格达到5000万级别。社区规划与布局分析项目位于新津花园镇，距离成都市区28公里，距离西南航空港18公里，环境优美，气候宜人，被誉为“四川的威尼斯项目为纯独栋岛屿、山地别墅，总占地面积490000m2,总建筑面积约24万平方米，毗邻四川国际高尔夫球场，周边杨柳河、碾河交汇于此，两河三岛。龙湖〃长桥郡一期由478幢纯独栋别墅纽成，房型面积在420-960m20社区公共景观分析设计院：EDSA景观设计公司小区背依牧马山，而对杨柳河和碾河，两河环绕。拥有稀缺的自然景观。社区内河道纵横，水系交错。一段1公里长的森林人道，两旁遍植高人乔木。室外坡型绿地铺设台

4、阶，拾级而上。大面积景观水域，沿水即是滨水道路。临水共享休闲区域设路木筏平台，增添社区情致。清净的园路、多座风情不同的桥梁连接不同组团，营造出独特景观，丰富社区内道路系统,使之成为景观的组成。单位产品分析设计院：AKSD建筑设计公司别墅为纯粹英伦庄园式格调的建筑风格o室外空间分析外立面局部釆用石材、木材、面砖。別割为独立楼梯入八。地下室可直接步出到花园，采光性佳，随户型赠送花园。丰富的内庭院空间，可随业主喜好布铭。庭院水景布路露天泳池、儿童游乐空间布賂烧烤、聚餐空间布路室内空间分析客厅、餐厅等区域挑高达5.7米，使空间明亮大气。室内交通联系空间分隔明确。主卧面积开阔，外

5、接人面积阳台，可观赏室外自然杲色。地下室功能性完善，可规划出管家房、娱乐区、视听区等。高尚会所配路别墅区设3()0()平方米俱乐部式高询会所，由设计师梁志天设计，仅对别墅业主开放。内部布路全欧式装饰、木栈道、叠水瀑布等精致细节和元素，显现高询会所的奢华品质。「成都麓山国际社区」入选理由：1.复制欧洲小镇而建。2.内有高尔夫球场及景观。社区规划与布局分析近10万平米的麓镇商业多层、小高层、别墅均布麓山国际社区以约2600亩建筑血积，1200亩高尔夫球道景观傲居成都新城南，完整引进北美及欧洲的经典住宅形态，以低密度的规划融入麓山的原生地形Z中。30座高低错落的山丘、18个散

6、落的湖泊，麓山别墅、麓镇、麓山国际乡村俱乐部错落布局其间，筑建麓山成为高端人居的典范。社区公共杲观分析麓镇原牛•地貌打造“欧洲托斯卡纳山地小镇”根据麓山稀缺的原生地貌，打造了具有欧洲托斯卡纳风情的低密度生活小镇。组团建筑高低错落，坡顶、石墙、镂花的栏杆等细节呈现出欧洲建筑元素。商业配套：建冇欧洲风情的高尚艺术商业街近10万平米的麓镇商业，以欧洲小镇为模板，建筑自湖边层层延伸至山顶，顺着山势自然筑建，社区生活元素及城市功能配套设施完善。麓镇更多融入艺术气息，山顶广场上有室内剧场、图书馆、美术馆，及山腰处的艺术工作室等等。虽然商业布局呈不规则型，但顺着泉水往上走就会找到小镇

7、屮心，因为每一条街巷都是从小镇中心发源。往下走就是湖景。休闲配套：麓山高尔夫倶乐部社区拥有国际锦标赛事级18洞高尔夫球场、占地3()亩的高尔夫练习场，以及耗资6000万元打造的麓山1号国际会客厅等场地设施。高尔夫配套的建设使社区象征成都高端生活，成为豪宅生活的载体。