建筑工程管理论文施工技术论文（论文）

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1、建筑工程管理论文施工技术论文建筑物外墙的渗漏处理【摘要】建筑物外墙渗漏问题是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题，本文对工程屮常见的一些渗漏问题进行了探讨分析，并针对具体情况提出了一些检查、处理措施。【关键词】质量管理；处理措施随着经济水平的不断发展，人们生活水平的迅速提高，我国建筑业得到了蓬勃发展。建筑物外墙使用的材料品种越来越多，档次快速提升，同时这也对施工也提出了更高要求，外墙出现渗水的现象也慢慢地多起來了，带来了一些新的需要重视的问题，房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象，已经成为一大质量通病，这些渗漏，除对结构和耐久性有一定的影响外，更会严重地影响美观和使用功能。下面就外

2、请渗漏的具体问题介绍检查、处理措施，以供参考。1墙体检查与处理1・1外墙砌筑要求：砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。1.2墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性確分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻

3、孔向下倾斜3°-5°,卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。3、稔外墙修补硫外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象,根据实际情况采取如下方法对磴表面进行修补:①涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出磯部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天。②蜂窝修补（所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象），首先对硫面上的松动的石子、稔屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的確面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：

4、2.5的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。2确保找平层的施工质量2」找平层抹灰前的工作应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200mm宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露岀的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。2.2找平层抹灰时应注意：①砂浆应严格按配比进行，严格计量,控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；②对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2cm,如厚度过大，在分层处应设钢丝网；③批

5、灰砂浆可用聚合物防水砂浆；④外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。3确保外墙面砖的施工质量3.1镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整,如有应即时修补合格，然后用纯水泥浆（掺10%107胶）在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。3.2面砖应符合产品质量要求，镶贴前应对面砖颜色均匀否，平整翘角边否进行精选，面砖应提前1至2小时候浸入水池，用时晾干表面浮水。3.3而砖可用1：1水妮细砂浆镶贴，镶贴时先在面砖背面刮一层7mm厚掺107胶薄浆，以弥补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。

6、3.4面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1：1聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般缝道设置宽度约为8mm,勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多头，缝的形式为凹缝，略低于而砖2至3mmo勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净。最后进行洒水养护若干天。3.5为防止面砖及粘结层开裂造成墙血渗漏，可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝，使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶，胶而与瓷砖而平。阴角部位也采用耐候胶封闭。4确保门窗施工质量在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响

7、塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20mmo安装必须按规范，横平竖直，进行固定,并做好隐蔽工程验收。窗框I古I定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利丁砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，绝不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装、粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。5确保屋面施工质量屋面